甲方（业主）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就城市综合体建设施工，包括地下车库与商业区开发服务的相关事宜，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、项目概述

1. 项目名称：______________

2. 项目地址：______________

3. 项目规模：地下车库面积_________平方米，商业区建筑面积_________平方米。

4. 工程内容：包括但不限于设计、施工、验收、交付、售后服务等相关内容。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对项目的进程进行监督、检查，并及时提出整改意见。

2. 甲方应按照合同约定的支付节点，向乙方支付工程款项。

3. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料与信息，包括但不限于地质勘查报告、施工图纸等。

4. 甲方应督促项目参与各方合作，确保工程顺利进行。

5. 甲方有权在预定工期内要求乙方加快施工进度，且需提前告知乙方。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关设计文件进行施工，并确保工程质量符合国家有关标准。

2. 乙方有权按合同约定收取工程款。

3. 乙方应在合同约定的工期内完成建设任务，并负责组织相关材料的采购和施工人员的管理。

4. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，提供施工记录，确保信息透明及可追溯。

5. 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场及周边环境的安全。

四、合同条款

1. 工程价款

1.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：______________）。

1.2 甲方应根据合同约定的支付节点向乙方支付工程款，具体支付方式为：______(支付方式)。

2. 工期约定

2.1 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，共计工期______日历天。

2.2 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时书面告知甲方，并提供相关证明材料，经甲方同意后，可以顺延工期。

3. 工程验收

3.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在______个工作日内进行验收，并出具书面验收报告。

3.2 若验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止，相关费用由乙方承担。

4. 违约责任

4.1 甲方逾期支付工程款，按未支付金额的______%支付违约金。

4.2 乙方未按合同约定的工期完工，需按每天______%的合同金额向甲方支付违约金。

4.3 因故意或重大过失造成损失的一方应承担相应的赔偿责任。

4.4 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此产生的所有损失。

5. 不可抗力

5.1 若发生不可抗力事件，受影响一方应及时书面通知另一方，双方协商解决方案。

5.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、暴乱及法律法规的改变。

五、合同的生效与解除

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格后自动终止。

2. 任何一方需解除合同，须提前______天书面通知另一方，双方应协商确定终止事项。

3. 解除合同后，双方保留追究违反合同方的权利。

六、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商无法解决，则提交合同签订地人民法院解决。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日