甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方希望建设一个城市综合体，包括但不限于商业区、办公楼、住宅区及配套设施。
2. 乙方具备相应的施工及设计能力，能够提供土建、机电及景观设计服务。

因此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就有关城市综合体建设工程施工事项达成如下协议：

第一条 工程概况
本合同所涉及的工程包括以下内容：
1. 土建工程：建筑物基础、主体、围护结构等的施工。
2. 机电工程：供水、供电、空调及消防系统的设计和安装。
3. 景观设计服务：包括园林绿化、景观小品及其他公共设施的设计及施工。

第二条 招标文件与报价
1. 本合同所依据的招标文件和乙方的报价单构成本合同的重要组成部分，双方均应遵守。
2. 若报价单与招标文件不一致，以报价单为准。

第三条 工期
1. 工程开工日期为______________，竣工日期为______________。
2. 工期总天数为__________天。
3. 因天气、自然灾害等不可抗力原因导致工期延误的，双方应协商处理，并依法履行相关义务。

第四条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）______________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：甲方应于合同签署后，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；后续款项按工程进度进行支付，具体付款比例为：
a. 工程完成______%时，支付_______%；
b. 工程完成______%时，支付_______%；
c. 工程竣工验收合格后，支付_______%；
d. 质保金为合同总价款的_______%（人民币¥__________），在竣工验收合格后_______个月支付。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对工程进度、质量进行监督和验收。
1.2 提供施工所需的相关图纸、资料及场地，确保乙方按时施工。
1.3 及时支付合同款项。
1.4 若发生变更，应及时与乙方沟通并达成书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同及相关法律法规，保质保量完成工程。
2.2 自行承担施工过程中的安全事故及相关经济责任。
2.3 及时向甲方报告工程进展情况，并自行解决施工中的技术问题。
2.4 对施工现场进行合理管理，确保不影响周围环境及居民生活。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的相关标准进行施工，确保施工质量符合设计要求。
2. 工程竣工后，双方应共同进行质量验收。若质量不符合要求，乙方应承担整改责任。
3. 质保期为______年，从竣工验收合格日起计算。在此期间若出现质量问题，乙方需负责无偿修复。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项，需支付逾期款项的_______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付工程总价款_______%作为违约金。
3. 任何一方违约，导致另一方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 由于不可抗力导致无法履行合同时，双方应及时协商解决，合理确定各自的权利与义务。

第九条 争议解决
对于因本合同引起的或与之相关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、变更及补充条款均应以书面形式确认。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：________________
法定代表人（签字）：_________
日期：_______________________

乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：_________
日期：_______________________