本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（业主）：____________
地址：____________________
联系电话：_______________

乙方（承包商）：__________
地址：____________________
联系电话：_______________

鉴于：

甲方希望在_____________地区建设高层住宅项目，现将项目的施工任务委托给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议。

一、工程概述

1. 工程名称：_____________。
2. 工程地点：_____________。
3. 工程规模：包括但不限于总建筑面积、层数、建筑高度等，将由乙方根据甲方提供的图纸及要求进行施工。
4. 工程承包范围：乙方负责该项目的土建、装饰、机电工程、园林绿化等各项施工及相关服务。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_______________（小写：_____________元）。
2. 支付方式：
1) 初始款项：合同签署后，甲方在___日内支付合同总金额的___%作为预付款。
2) 进度款：乙方可根据施工进度，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后___日内支付相应的进度款。
3) 验收款：工程竣工验收合格后，甲方在___日内支付剩余款项___%。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对施工项目进行监督，确保施工符合设计要求及合同约定。
2) 甲方应按约支付工程款，按时提供必要的施工条件和图纸。
3) 甲方应对施工现场提供必要的保障措施，确保乙方正常施工。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按约获得工程款项，及时提出工程变更及设计调整请求。
2) 乙方应承担施工质量与安全责任，确保工程符合国家和地方的法律法规及行业标准。
3) 乙方应负责施工现场的文明施工，保护周围环境，对造成的损失承担责任。

四、工程变更

1. 合同签署后，因甲方要求或不可抗力等原因导致施工内容变更，双方应签署书面变更协议，调整合同金额与工期。
2. 乙方应在变更前及时通知甲方，获得甲方书面同意同意后方可实施变更。

五、施工期及工期

1. 工程工期：乙方承诺自___年___月___日至___年___月___日，施工周期为___天。
2. 工期延误：
1) 因不可抗力因素导致的工程延误，乙方应以书面形式通知甲方，不视为违约。
2) 因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量及验收

1. 工程质量要求应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
2. 工程完工后，甲方应及时组织验收，验收合格后由双方签署验收报告。
3. 如验收未合格，乙方应负责返工并承担相应费用，直至工程质量达到验收标准。

七、违约责任

1. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，需依法承担赔偿责任。
2. 如果乙方未能按时完成工期，每逾期一天，需按承包工程总价的___%支付违约金给甲方。
3. 甲方若未按约支付款项，每逾期一天，需按应支付款项的___%向乙方支付违约金。

八、保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的商业机密、技术资料及其他信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

九、合同的变更与解除

1. 合同在履行过程中，任何一方需变更或解除合同，应提前___天以书面形式通知对方。
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担赔偿责任。

十、法律适用与争议解决

本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律。若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________