合同编号：_______________
签订地点：_______________
签订时间：_______________

甲方（委托方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于：甲方作为项目建设的委托方，负责城市中心商业综合体的整体设计、施工及后期维护；乙方作为承包方，具备相关资质和能力，愿意承担该项目的设计及施工任务。为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、合同范围
1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_______________。
3. 项目内容：包括但不限于前期选址、设计方案编制、施工及后期维护管理等。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查。
1.2 应按合同约定及时支付项目费用。
1.3 提供必要的设计资料和技术支持，协助乙方在施工过程中解决实际问题。
1.4 保证施工现场的安全和设施的完好，并为乙方提供必要的施工条件。
1.5 在合同履行期间，因甲方原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利与义务
2.1 按照合同约定的时间节点，保质保量完成项目的设计、施工及后期维护工作。
2.2 有权按时领取合同约定的工程款项。
2.3 应向甲方提供施工进度报告、竣工报告和完工验收材料。
2.4 报告并解决在设计与施工过程中发现的技术问题，必要时需向甲方申请调整方案。
2.5 应负责施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。

三、合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（金额以实际项目预算为准）。
3.2 甲方应在合同签署后五个工作日内支付乙方合同总额的30%作为预付款。
3.3 乙方在施工进度达到50%时，甲方应支付合同总额的40%作为中期款。
3.4 项目竣工验收合格后，甲方应支付合同总额的30%作为尾款。
3.5 所有款项均应通过银行转账方式支付，具体银行账户信息由乙方提供。

四、工期及进度
4.1 本项目的合同工期为_______________个月，自合同签署生效之日起计算。
4.2 乙方应根据项目进度计划，制定详细的施工进度安排，并每周向甲方汇报进度。
4.3 如因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、设计及施工标准
5.1 乙方的设计方案应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。
5.2 施工过程中，乙方应按设计图纸和施工方案进行，不得擅自更改。如需更改，须事先征得甲方书面同意。
5.3 乙方应负责施工材料的采购，所选材料必须满足设计要求及相关标准。

六、验收与交付
6.1 项目竣工后，甲方应对工程进行验收。
6.2 验收合格后，甲方应出具书面验收报告。
6.3 若因乙方原因导致验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

七、后期维护
7.1 项目竣工验收合格后，乙方应提供不少于_______________个月的免费维护服务。
7.2 在维护期内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。
7.3 维护期满后，甲方可选择与乙方续签维护协议。

八、违约责任
8.1 任何一方未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
8.2 若乙方未按约定时间完成施工，需支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的_______________%。
8.3 若甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期款项的日利率为_________%的违约金。

九、合同的变更与解除
9.1 一方需变更或解除合同，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除本合同。
9.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，互不承担责任。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院起诉。

十一、合同生效
11.1 本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期至项目完成及双方义务履行完毕为止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________