合同编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设工程的法定业主，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：____________
1.3 工程规模：建设总面积约为____________平方米，包括但不限于地下室、商业区、公共设施及室外景观等。

第二条 合同工期
2.1 工程开工日期：____________
2.2 工程竣工日期：____________
2.3 乙方应按计划进度完成施工，逾期完成将承担违约责任，逾期每天需向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

第三条 合同款项
3.1 合同总价为人民币（大写）____________元（小写：____________元），具体支付方式如下：
3.1.1 合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
3.1.2 工程进度款按月支付，具体比例为每完成工作量的____________%支付相应的款项；
3.1.3 工程竣工验收合格后15个工作日内，甲方支付剩余合同金额的____________%，保留____________%作为质保金，质保期为____________年，质保期满后无息支付。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权对工程的施工进度和质量进行监督和检查；
4.1.2 甲方应按合同约定支付款项，确保乙方正常施工；
4.1.3 甲方应提供施工所需的图纸及相关资料，并在施工过程中及时解决技术问题；
4.1.4 甲方对工程进度及质量有权提出整改要求，乙方应及时响应并进行整改。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项；
4.2.2 乙方应按照设计图纸和国家施工规范进行施工，确保工程质量；
4.2.3 乙方应按时报送施工进度和质量报告，满足甲方的监督要求；
4.2.4 乙方应保障施工现场的安全和文明施工，防止一切安全事故的发生，因乙方原因造成的事故责任由乙方承担。

第五条 变更和解除
5.1 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面协议；
5.2 甲方因不可抗力等原因需要解除合同，需提前通知乙方，并支付乙方已完成工程的合理费用；
5.3 乙方如因自身原因未能按合同履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；
6.2 乙方超过合同约定工期的，每逾期一天应支付甲方合同总金额千分之五的违约金；
6.3 甲方未按时支付款项，逾期每一天应支付乙方逾期款项的千分之一的违约金；
6.4 因违约方的过错造成对方损失的，应当赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第七条 保密条款
7.1 双方必须对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露；
7.2 因有意或过失造成泄密的，泄密方应当承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 争议解决
8.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 如果协商不成，争议应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
9.3 合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。

甲方（发包方）：（签字）
代表：____________
日期：____________

乙方（承包方）：（签字）
代表：____________
日期：____________