甲方（项目业主）：_____________
地址：_______________
法定代表人：_______________

乙方（施工单位）：_____________
地址：_______________
法定代表人：_______________

鉴于甲方拟在_____________地点建设城市综合体，并希望通过公开招标方式选择合适的施工单位进行项目施工，乙方对此项目表示出施工能力及意愿，双方经协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保项目顺利实施和按期交付。

第二条 合同范围
1. 本合同涵盖甲方委托乙方负责的城市综合体建设项目，包括但不限于基础建设、主体施工、装修工程及相关配套设施的建设。
2. 具体工程范围、数量、标准及其他详细信息以项目设计文件为准。

第三条 工程价款
1. 本合同约定的工程总价为人民币______________元（大写：___________________）。
2. 工程价款的支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款，金额为人民币_____________元。
（2）项目主体结构完工后，甲方支付乙方合同总价的60%，金额为人民币_____________元。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%，金额为人民币_____________元。
（4）若有项目变更支付条款，按双方协商并签署的变更协议执行。

第四条 工期
1. 本项目的开工日期为合同签订之日起____日内，竣工日期为开工之日起____日内。
2. 工期延误的情况：
（1）因不可抗力的因素，双方应及时协商解决工期调整事宜。
（2）乙方因自身原因导致工程延期时，须按日前约定的工期支付甲方违约金。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定时间支付工程价款，提供施工所需场地和技术资料。
（2）甲方有权对施工进度进行监督，检查施工质量，并对乙方提出合理的整改要求。
（3）甲方应协助乙方获得施工所需的各类许可、审批。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应依照国家相关法律法规及设计文件进行施工，确保工程质量符合规定的标准。
（2）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项，并获取施工所需的配合与协助。
（3）乙方应按期完成施工任务，如遇特殊情况需及时向甲方报告并协商处理。

第六条 工程质量标准
1. 乙方承诺，本项目的工程质量应达到国家相关标准，并符合甲方的设计要求和行业普遍标准。
2. 甲方有权对完成的各个阶段进行检验，若发现质量问题，乙方须承担相应的整改责任，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 如一方未履行合同约定的权利及义务，须承担违约责任，支付相应的违约金。
2. 违约金的金额为合同总价的____%，并且还需赔偿因违约给对方造成的损失。
3. 若乙方在工期内多次延期，甲方有权解除合同，乙方须承担相应的违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方如需要对合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 如因不可抗力或其他合理原因，任何一方可解除合同，但须提前通知对方，并及时提供相关证明材料。

第九条 争议解决
1. 本合同的履行及解释如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可提交有管辖权的法院进行诉讼。
2. 对于争议发生后的友好协商，应保留为期____个月的协商时限，超过时限方可提起诉讼。

第十条 合同生效
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。
2. 任何方不得擅自修改、解除、转让本合同的权利与义务，除非经另一方书面同意。

本合同自签署之日起生效，法律适用及其他事宜均应依照中华人民共和国相关法律法规执行。
甲方（签字）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日