协议编号：

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

为了明确双方在城市商业综合体建设施工中的权利与义务，确保工程质量和工期的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程

2. 项目地点：________________________

3. 工程范围及内容：包括但不限于商业设施的土建施工、装饰装修、机电安装、绿化、道路铺设与其他配套设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）________________________，小写：________________________。

2. 支付方式：

a) 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的预付款，金额为________________________。

b) 工程进度款：乙方应按工程进度向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后__个工作日内支付已完成工程量的___%作为进度款。

c) 工程竣工验收合格后，甲方应在__个工作日内支付合同余款___%。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方及时改正出现的问题。

b) 甲方应按合同约定的方式和时间支付承包款项，不得无故拖延。

c) 甲方负责提供施工现场的基本条件，包括水电供应、道路畅通等，确保乙方施工顺利进行。

d) 甲方应协助乙方办理工程所需的施工许可证及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务：

a) 乙方应按照合同规定的时间、质量标准和安全要求进行施工，确保工程质量达到验收标准。

b) 乙方有权根据合同约定及时收到甲方支付的承包款项。

c) 乙方应自行负责施工现场的安全、文明施工，设立必要的警示和防护措施，保障人员与设施的安全。

d) 乙方应对其施工过程中产生的废弃物、噪音等进行有效治理，避免对周边环境造成影响。

第四条 工程变更与调整

1. 甲方如需对工程内容进行变更，须提前__个工作日通知乙方，并与乙方协商确认变更内容。

2. 因自然灾害、政策性调整等不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商调整工期及费用。

3. 因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担延误期间的违约责任。

第五条 工期及竣工验收

1. 工期规定：双方协商确定工期为：________(自_______年___月___日起至_______年___月___日止)，如因特殊原因需要调整，应经双方书面确认。

2. 竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方在收到通知后__个工作日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定的时间支付承包款项，每逾期一天，需支付未付款项____%的违约金。

2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期一天____%的违约金，并保留解除合同的权利。

3. 由于乙方施工造成人身伤亡及财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

4. 任一方如因其他违约行为（包括但不限于未履行合同、隐瞒重大事实、恶意压价等）而给对方造成损失，需承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完成并结清所有款项止。

2. 任何一方需对合同进行修改或补充，须与另一方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。

3. 如本协议的某项条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应优先通过协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

1. 本协议的附录、补充协议及附件均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方需保持良好的信息沟通，及时反馈施工及合同履行中的相关问题，确保项目顺利推进。

甲方（签章）：

代表人：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：

代表人：__________ 日期：____年__月__日