甲方：XX市中心商业综合体项目开发公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：XX建筑施工有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于：
甲方为XX市中心商业综合体的开发单位，负责项目的规划、设计与管理工作；乙方作为具有相应资质的施工单位，愿意承接甲方委托的建设工程施工任务，双方本着公平、自愿和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在XX市中心商业综合体建设工程的施工承包过程中所享有的权利和义务，以保障工程的顺利实施和双方的合法权益。

第二条 工程范围
1. 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程。
2. 工程内容包括但不限于建筑主体结构、装修、机电安装、园林绿化等。
3. 工程地点：XX市XX区XX街XX号。

第三条 合同价款
1. 本工程总承包价为人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
（1）本合同签署后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量的比例支付，每月结算一次；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的5%作为保留款，待保修期满后支付。

第四条 工期
1. 本工程工期为_______个月，自乙方进场之日起计算。
2. 乙方应按甲方要求制定详尽的施工计划，并在甲方确认后实施。
3. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商确认后可适当延长工期。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，及时向乙方反馈意见。
2. 甲方应按照约定时间支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件和支持。
3. 甲方应对乙方在施工过程中提出的合理要求和变更进行及时审核与答复。
4. 甲方有权提出暂停施工，但需提前书面通知乙方，暂停期间的工期可相应延长。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务，确保工程符合设计和规范要求。
2. 乙方应配备合格的管理人员和技术工人，确保施工安全与现场管理。
3. 乙方应按照甲方的合理要求，提供真实、准确的工程进度报告、材料使用情况等相关资料。
4. 乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权收取逾期款项的利息。

第七条 质量标准与验收
1. 本工程的施工质量应符合国家和地方相关的建筑施工规范及标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后双方签字确认。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息，利息按本合同总价的日利率0.05%计算。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。
3. 因任何一方违反合同，给对方造成损失的，应赔偿相应的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条 合同变更
1. 本合同的任何变更或补充，均须经过甲乙双方书面确认方可生效。
2. 由于不可抗力因素导致的合同变更，甲方应及时与乙方协商、确认，并在合理范围内调整合同条款。

第十条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解除应当符合合同法相关规定，双方应提前三十日书面通知对方。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的事项外，任何未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
法定代表人：
签署日期：

乙方（盖章）：
法定代表人：
签署日期：