甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体项目的建筑施工承包及设计与施工一体化服务事宜，达成如下合同条款：

一、合同范围与内容

1.1 本合同涵盖甲方委托乙方进行的城市综合体项目的整体设计与建筑施工，包括但不限于以下内容：
（1）项目设计：概念设计、初步设计、施工图设计；
（2）施工：土建工程、机电安装、室内外装修；
（3）后期服务：验收、调试及保修。

1.2 项目地点：_________________________。

1.3 项目工期：自合同生效之日起_____________个月内完成项目的设计与施工，具体进度安排由双方另行确认。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：
（1）有权对项目进度、质量进行监督和检查；
（2）对设计方案提出意见，要求乙方进行修改；
（3）按照合同约定向乙方支付工程款项；
（4）要求乙方在合同履行过程中，提供必要的技术资料和信息。

2.2 甲方的义务：
（1）按时提供必要的设计资料、施工现场条件及相关许可证；
（2）及时审核并反馈设计方案，确保项目按时推进；
（3）协助乙方解决施工过程中遇到的现场问题；
（4）如需变更项目内容，应以书面形式与乙方进行协商。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：
（1）根据设计合同，索取相应的设计费用；
（2）根据合同约定，及时获得工程款项；
（3）在施工过程中，提出合理的建议与变更请求；
（4）在甲方同意的情况下，指定分包单位。

3.2 乙方的义务：
（1）严格按照设计及施工规范进行施工，确保工程质量；
（2）定期向甲方报告施工进度，并提交相关进度资料；
（3）确保施工现场的安全管理及工期控制；
（4）确保施工过程中遵守相关法律法规及行业标准。

四、合同款项及支付方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）：_______________。

4.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的___%作为预付款；
（2）根据乙方提交的工程进度报告，甲方按工程完成情况支付分期款项；
（3）工程完成后，甲方进行验收，支付剩余合同款及已产生的设计费用。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付逾期款项的___%作为违约金；
（2）如甲方拒绝提供必要的资料、周边环境协助，导致乙方无法按计划施工，乙方有权暂停施工并向甲方追求相应的损失赔偿。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时完成施工，每逾期一天，应支付总工程款的___%作为违约金；
（2）如乙方在施工过程中造成质量问题，应负责整改，并承担因此产生的全部损失。

六、合同的生效与变更

6.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

6.2 合同期内，任何一方如需变更合同条款，须经双方书面同意，并签署变更协议。

七、争议解决

7.1 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份。

（本页无正文）

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日