甲方（发包方）：_____________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：_____________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

鉴于：

甲方希望建设一座综合性城市综合体，为了确保工程的顺利进行，双方本着诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同范围

1.1 本合同涉及甲方委托乙方承担的城市综合体建设工程，包括但不限于规划设计、土建施工、机电安装、环保设施、景观工程以及相关配套服务。

1.2 本合同还包括乙方在工程建设期间提供的技术咨询、现场管理及配合甲方进行的后期验收服务。

第二条 合同价款

2.1 本合同总价款为人民币（大写）_____________，（小写）￥___________，包括人工费、材料费、机械费、管理费及其他一切费用。

2.2 乙方应在合同签订后向甲方提交详细的预算清单，并根据甲方的确认进行施工。

第三条 工期

3.1 本工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算，具体的开工和竣工日期由甲方书面通知乙方。

3.2 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时向甲方报告，经甲方确认延长工期。

第四条 质量标准

4.1 乙方应严格按照国家及地方建设工程的相关标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定及相关法律法规的要求。

4.2 工程竣工后，甲方将进行验收，验收合格后，乙方方可获得尾款。

第五条 付款条件

5.1 甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程款，具体支付节点如下：

5.1.1 合同签订后支付总价款的30%作为预付款；

5.1.2 工程进度达到50%时支付总价款的30%；

5.1.3 工程竣工并验收合格后支付总价款的40%。

5.2 付款时，甲方应向乙方索取相应的税务发票，乙方应在收到款项后5个工作日内开具正确的发票。

第六条 双方权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：

6.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和进度完成工程；

6.1.2 甲方应提供必要的施工条件及相关资料，配合乙方进行施工；

6.1.3 甲方应按时支付工程款项。

6.2 乙方的权利与义务：

6.2.1 乙方有权按照合同约定获取施工款项；

6.2.2 乙方应按合同约定的时间、质量标准和安全规范进行施工，确保工程质量；

6.2.3 乙方应在施工过程中定期向甲方报告工程进展情况，并配合甲方的验收工作。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方承担相应的违约责任，直至支付到位。

7.2 乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

7.3 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第八条 合同终止

8.1 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。

8.2 任何一方违反合同并未在接到对方书面通知后30日内纠正的，另一方有权终止合同。

第九条 争议解决

9.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与变更

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条 附则

11.1 本合同共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

11.2 未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：________年____月____日