甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方欲在______________（地点）建设城市综合体，乙方有能力提供设计、施工及后期维护服务，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵循。

一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设中的权利、义务及责任，确保项目按时、按质、按量完成。

二、合同范围
1. 设计阶段：乙方需根据甲方的要求，提供包括但不限于总体设计、方案设计、施工图设计等相关设计服务。
2. 施工阶段：乙方需提供建筑施工、机电安装、室外工程等相关施工服务。
3. 维护阶段：项目竣工后，乙方需提供不少于_______年的质量保证期及后期维护服务。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对设计和施工进行监督及检查。
1.2 甲方应按约定支付设计费、施工费及维护费用。
1.3 甲方需在约定时间内提供施工所需的地块、资料及其他支持。
1.4 甲方有权要求乙方在施工期间对施工进度、质量等提出合理的改善意见。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定获取相应的设计费、施工费与后期维护费用。
2.2 乙方应在合同约定的时间内完成设计、施工及维护工作，确保工程质量符合国家及行业标准。
2.3 乙方需及时向甲方汇报施工进度，并提供相关资料和报告。
2.4 乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全性。

四、合同条款
1. 合同总金额：本合同总金额为________________元（人民币），具体支付方式由双方另行商定。
2. 设计阶段：乙方应在合同签署后_______日内提交初步设计方案，经过甲方确认后进入施工图设计阶段。设计费用为合同总金额的_______%。
3. 施工阶段：乙方需在获得施工许可后_______日内开工，施工期间工期为_______月，工期从______年____月____日至______年____月____日。
4. 付款方式：甲方应按以下进度支付费用：
4.1 设计费用在初步设计方案确认后支付_______%。
4.2 工程款项根据以下进度支付：工程开工后支付_______%，中期验收合格后支付_______%，竣工验收合格后支付_______%。
5. 维护阶段：项目竣工后，乙方应提供操作手册及相关培训，维护期内应免费提供必要的维修服务。

五、违约责任
1. 甲方不按约定付款的，需支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 乙方未按期完成设计或施工的，需支付合同总金额_______%作为违约金。
3. 任一方违反合同时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。
4. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可通过协商解决，必要时可对合同进行变更或解除。

六、合同生效条件
本合同自双方负责人签字并加盖公章之日起生效。合同一经生效，双方应严格履行，如需修改或解除合同，须经双方书面同意。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________________
（签字）____________________________
日期：______年____月____日

乙方（承包方）：___________________
（签字）____________________________
日期：______年____月____日