合同编号：______________

甲方（委托方）：___________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方欲建设城市商业综合体项目，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就项目的施工承包、设计与监理服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，以确保工程按期、按质完成。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地址：_________________________________
3. 项目投资金额：______________元
4. 工程规模：____________________（具体规模、层数、使用面积等）

第三条 施工内容
1. 乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工，施工内容包括但不限于：
1.1 土建工程（包括基础工程、结构工程及相关配套工程）
1.2 机电工程（包括电气、暖通等设备的安装与调试）
1.3 室内外装修工程
1.4 园林绿化工程
1.5 其他经甲方同意的相关工作

2. 设计与监理服务：
2.1 乙方应负责提供符合国家及地方相关标准、规范的设计方案，并提交甲方审核。
2.2 乙方应协助甲方进行施工现场的监理工作，确保施工质量与进度。

第四条 合同价格
1. 本合同总价为：________________元（大写：___________________）。
2. 甲方应依据合同约定按照下列方式支付施工费用：
2.1 合同签订后预支付总价的30%作为启动资金。
2.2 施工进度达到50%时支付合同总价的40%。
2.3 工程竣工验收合格后支付合同总价的30%。

第五条 工期
1. 本工程施工周期为：____月，自____年__月__日开始，预计于____年__月__日完成。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方认可后，工期可适当延长。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量及安全等进行检查与监督，有权要求乙方整改不符合要求的工作。
2. 甲方应及时向乙方支付合同约定的款项，并提供必要的设计文件及施工场地。
3. 甲方应与乙方保持良好的沟通，及时解决施工中出现的各种问题。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方应按合同约定和相关规范完成施工，并确保施工质量合格，符合设计要求。
2. 乙方应在施工期间自行承担相应的施工费用，包括人工、材料、设备等费用。
3. 乙方需定期向甲方报告施工情况，确保信息的透明与共享。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定及时支付款项，需按逾期金额的每日千分之一向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按时完成工期，需按逾期部分的每延迟一天支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何条款变更均需经过双方书面签字确认。
2. 任何一方因无法履行合同而提出解除合同的，需提前30天书面通知对方，并说明解除原因。

第十条 保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本保密义务在合同解除后仍然有效，持续________年。

第十一条 争议解决
1. 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正式履行。
2. 本合同共______页，壹式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件：______（包括设计图纸、预算清单等相关资料）。

甲方（签字）：______________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：______年__月__日