本合同书由以下双方于________年____月____日签署:

发包方：___________________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
（以下简称“甲方”）

承包方：___________________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
（以下简称“乙方”）

第一条　项目概况
1.1 项目名称: ______________________
1.2 项目位置: ______________________
1.3 项目规模: ______________________
1.4 甲方同意将本项目的建设总承包工作委托给乙方，乙方接受该委托。

第二条　合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利与义务、施工内容、质量标准、工期、报酬及违约责任等事项，确保项目顺利推进。

第三条　双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，并要求乙方提供相关的施工进度、质量报告。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付承包费用。
3.1.3 甲方负责提供相关的施工场地及外部配套设施，确保乙方能够顺利开展施工。
3.1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于土地使用权、施工许可证等。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和标准完成工程建设。
3.2.2 乙方有权利在工程进展中提出合理的技术性变更建议，甲方应积极配合。
3.2.3 乙方应保障施工人员的安全，负责施工现场的安全管理，确保不发生施工安全事故。
3.2.4 乙方应按时提供施工进度和质量验收报告，并接受甲方的审核和意见。

第四条　合同条款
4.1 合同价格
本合同总承包价为人民币（大写）____________元（小写：¥__________），以施工进度及变更的实际费用为准，合同价款包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

4.2 工程期限
4.2.1 工程合同开工日期为____________，竣工日期为____________，总工期为__________天。
4.2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方有权向甲方报备并延长相应工期。

4.3 工程质量标准
4.3.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程符合设计及质量要求。
4.3.2 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行质量评估，若不合格，乙方需负责整改。

4.4 付款方式
4.4.1 甲方应按照以下时间节点支付乙方工程款：
（1）开工前支付合同总价的____%;
（2）完成____%工程时支付合同总价的____%;
（3）竣工验收合格后支付合同总价的____%;
（4）保修期满后支付合同总价的____%。
4.4.2 各期款项的支付应在相关工作完成报告、质量验收报告审核通过后____个工作日内支付。

第五条　违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方未按照约定时间支付合同价款，则须按逾期金额的____%支付违约金，直至支付完毕。
5.1.2 若甲方随意变更工程内容，导致乙方施工困难，甲方应承担因变更造成的额外费用及损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未按时完成工程，需按逾期天数的____%支付违约金。
5.2.2 若乙方因质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，并负责整改。

第六条　合同变更与解除
6.1 合同的任何变更均需得到双方书面同意。
6.2 如因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第七条　争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条　其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效至工程竣工验收合格并结算完毕。
8.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署附加协议。

（以下为双方签字部分）

甲方（发包方）：
签字：______________________
日期：_______________________

乙方（承包方）：
签字：______________________
日期：_______________________