合同编号：____________

签署日期：____________年____月____日

甲方（委托方）：_______________
地址：__________________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________

鉴于甲方拟在____________市建设一座城市商业综合体，现根据《民法典》相关规定及双方协商一致，签订本合同。

第一条 合同目的
为保障城市商业综合体的设计、施工及后期维护质量，明确责任及权利，特制定本合同。

第二条 合同范围
1. 设计服务：乙方负责项目的初步设计、施工图设计及相关设计变更。
2. 施工服务：乙方负责项目的现场施工、工程管理及组织实施，确保按期保质完成。
3. 维护服务：乙方在项目验收后，承担为期____年的设备及结构维护服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 有权监督乙方的设计及施工质量，并提出整改意见。
1.2 配合乙方进行设计工作，提供必要的场地、资料及配合。
1.3 按照合同约定时间支付设计及施工费用。
1.4 在方案设计阶段，及时反馈意见，确保设计方案符合使用需求。

2. 乙方权利与义务
2.1 有权按照合同规定收取费用，按时支付款项。
2.2 负责对项目设计、施工过程中的安全及文明施工，确保无意外事故发生。
2.3 应按国家及地方相关法规进行设计施工，并承担相应法律责任。
2.4 在合同履行过程中，及时向甲方报告工程进度及存在的问题。

第四条 合同条款
1. 设计阶段
1.1 乙方在接到甲方委托后____日内提交初步设计方案。
1.2 甲方收到初步设计方案后，应在____日内提出修改意见，乙方应在____日内完成修改并提交施工图设计。

2. 施工阶段
2.1 工期为____个月，自_________年____月____日开始，至_________年____月____日完成。
2.2 乙方应按照施工图进行施工，不得擅自更改设计，如需更改，须提前征得甲方同意。
2.3 施工过程中如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

3. 维护阶段
3.1 乙方承诺提供为期____年的维护服务。
3.2 在保修期内，如出现因施工或设计问题导致的质量缺陷，乙方应承担全部责任，免费维修。

第五条 费用及支付
1. 总费用为人民币（大写）：____________元（小写：¥__________）。
2. 甲方应根据合同约定支付设计费、施工费及维护费，具体支付安排如下：
2.1 签订合同后____日内支付设计费____%（即￥__________）。
2.2 施工过程中，甲方应按月支付施工费用，支付比例为____%。
2.3 项目竣工后______日内支付剩余的____%费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付费用，乙方有权按逾期支付金额的____%收取违约金。
2. 若乙方未能按时、按质完成工作，甲方有权要求乙方支付工程总造价的____%作为违约金，同时保留解除合同的权利。
3. 因甲方原因造成工程延误，乙方可相应延长工期，并不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同相关条款如需变更，须由甲乙双方签署书面协议。
2. 任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 双方协商一致，可以解除本合同，但需书面确认。

第八条 争议解决
如双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有义务为止。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日