甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，乙方具备承包该项目的相关资质与能力，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以便明确各自的权利和义务，特此达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米。
1.4 合同总价：甲方与乙方确认的项目总承包费用为__________元（大写：__________元整）。
1.5 项目建设周期：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，总工期为__________天。

第二条 乙方的权利与义务
2.1 权利：
（1）乙方有权按约定的价格及时间要求甲方支付工程款。
（2）乙方有权根据施工进度和项目管理需要，合理调配施工资源。
（3）乙方有权参与项目设计及施工方案的修改与完善。
（4）乙方如已履行义务，享有项目竣工后获得相应报酬的权利。

2.2 义务：
（1）乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规定。
（2）乙方须提前通知甲方，若因天气、施工材料等客观原因而影响工期时，向甲方提出书面申请。
（3）乙方应接受甲方的监督和管理，配合相关部门的安全检查与验收工作。
（4）乙方应按照国家和地方的安全管理规定，确保施工现场的安全与文明施工，防止安全事故发生。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 权利：
（1）甲方有权按照合同约定对工程进度和质量进行监督，也有权要求乙方提供施工进度报告和施工技术资料。
（2）甲方有权按期向乙方支付工程款，若乙方违反施工约定，甲方有权提出赔偿要求。
（3）甲方享有对设计方案的审核与建议权，如有重大变化，有权要求重新评估。

3.2 义务：
（1）甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款。
（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保施工现场的顺利进行。
（3）甲方应及时办理施工所需的土地及相关项目的许可手续，按照约定提供有关法律文件。
（4）甲方在收到乙方施工报告后，须在__________个工作日内给予书面反馈。

第四条 合同条款
4.1 工程款支付方式
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款。
（2）工程进行过程中，乙方应按照实际完成的工作量，向甲方申请阶段性付款，甲方应在收到申请后__________个工作日内进行审核并支付款项。
（3）项目完工后，甲方应在__________个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。

4.2 工程进度管理
（1）乙方应按照确定的施工进度计划进行施工，施工进度由甲方和乙方共同确认。
（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
（3）乙方如需变更施工计划，须提前__________天书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.3 施工质量标准
（1）乙方须严格按照国家相关标准及甲方的要求，确保工程质量。
（2）如出现质量问题，乙方应负责维修和整改，直至满足质量标准。

第五条 违约责任
5.1 任一方未能按照本合同的约定履行其义务，构成违约，需向对方赔偿因此造成的损失。
5.2 如乙方未能按时完成工程，甲方有权按逾期天数的每天__________元向乙方请求违约金。
5.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算基于合同总金额的__________%的年利率。

第六条 合同的变更与解除
6.1 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，依据实际情况进行合同调整或解除。
6.2 双方均可根据合同履行情况及实际需要，协商一致后书面变更或解除合同。

第七条 合同的生效与有效期
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格，并完成全部结算为止。
7.2 在合同履行过程中，如有争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 通知与送达
8.1 本合同项下所有通知均应以书面形式送达对方，发送至本合同开头所列示的地址。
8.2 当一方未按约定地址收到通知，造成后果的，不承担相应责任。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
9.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_______年____月____日
地点：__________________________