甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
法定代表人：______________
电话：_____________________

乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
法定代表人：______________
电话：_____________________

鉴于甲方拟进行某商业综合体的建设工程，乙方具备该工程的承包能力和经验，双方本着诚实守信的原则，在平等自愿的基础上，就该工程的承包事项达成如下协议，以供遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程内容及范围：包括但不限于该综合体的土建工程、装修工程、机电安装、外部景观及相关基础设施的建设、施工、验收和交付等。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_________（小写：____元）。
2.2 甲方应按照本合同规定的付款方式分期支付合同价款。
2.3 甲方可根据工程进度和乙方的施工作业情况，对工程款进行阶段性支付，具体支付时间及金额由双方另行商定。

第三条 工期
3.1 工程总工期为_________天，自工程开工之日起计算。
3.2 甲方应在本合同签署之日起____天内，向乙方发出开工通知。
3.3 由于不可抗力因素导致的工期延误，甲方应予以理解并延长工期，但乙方应在____日内书面通知甲方，说明延误原因及预计的延误时间。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权对工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工支持，包括但不限于施工用水、用电、场地清理等。
4.1.3 甲方应负责提供合法的施工场地及相关手续，确保乙方顺利开展施工活动。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权根据合同约定领取工程款，并提出合理的付款请求。
4.2.2 乙方应按期按质完成工程建设，并确保工程符合国家和地方的相关安全、环保及质量标准。
4.2.3 乙方应指定项目负责人，负责工程的整体管理、协调与沟通工作。

第五条 工程变更
5.1 甲方因实际需要，对工程设计及施工内容进行变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议。
5.2 工程变更所增加或减少的费用及工期，应根据甲乙双方协商确定，并在合同中明确列示。

第六条 施工质量
6.1 乙方应严格按照国家及地方的建筑施工规范及标准进行施工，保证施工质量达到合同约定的标准。
6.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格方可支付尾款，若验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应的费用和责任。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期运用金额的____%作为违约金。
7.2 乙方未按期完成工程的，应向甲方支付逾期部分工程款____%作为违约金。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的解除
8.1 在合同履行过程中，任何一方因不可抗力、严重违约等原因需解除合同的，须提前____天书面通知对方。
8.2 合同解除后，双方应及时结算已发生的费用，并就未履行部分作出合理处理。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格并完成全部款项结算后终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日