甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
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经过友好协商，甲方与乙方就城市综合体项目的土建施工（包含地基与基础及砌体工程）达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为明确甲方与乙方之间在城市综合体项目土建施工（包含地基与基础及砌体工程）的权利和义务，以确保工程顺利实施。

第二条 合同范围
本合同包含以下施工内容：
1. 地基与基础工程，包括但不限于地基土处理、基础施工等；
2. 砌体工程，包括但不限于砖石砌筑、砌体结构施工等。
3. 相关配套工程，确保土建工程的协调统一。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照本合同的约定及时支付工程款。
2. 甲方有权对工程的进度和质量进行监督，随时提出改进意见。
3. 甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，确保乙方的施工顺利进行。
4. 甲方应及时向乙方提供有关工程的设计图纸、技术资料及其他必要的信息。
5. 甲方可在施工过程中提出对工程的变更要求，乙方应及时响应。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中符合相关安全法规。
2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 乙方需定期向甲方报告施工进度及存在的问题。
4. 乙方应对施工现场的环境保护负责，确保符合环保标准。
5. 乙方有权要求甲方及时支付工程款，以保障施工的顺利进行。

第五条 工程价格及支付方式
1. 本合同所涉及的工程总造价为人民币（大写）________________元整（￥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
（2）工程中期完成50%时，甲方支付总造价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总造价的30%作为尾款，留存保修金5%在保修期满后支付。

第六条 工程进度
1. 乙方应根据合同约定的施工进度计划，按照约定时间节点完成施工任务。
2. 若因甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的进度计划。
3. 工程进度的变更需尽量提前通知对方，以免因时间安排发生冲突。

第七条 工程质量及验收
1. 乙方应按照国家及地方相关规范和标准进行施工，确保工程质量满足设计要求。
2. 工程竣工后，甲方将组织初验和最终验收。乙方需配合提供验收所需的文件材料。
3. 若验收不合格，乙方需在合理时间内无条件返工，并承担由此产生的费用。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此产生的损失。
2. 甲方逾期支付工程款，按照每日万分之五的比例支付逾期利息。
3. 乙方拖延工期，逾期部分按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
4. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失和赔偿责任。

第九条 不可抗力
因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致一方无法履行本合同的，受影响一方应及时向对方通知，并在合理范围内免责。不可抗力事件持续超过30天的，双方应协商解决。

第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 合同的变更或解除应以书面形式进行，双方协商一致后方可生效。
3. 合同的约定如有未尽事宜，双方应根据诚实信用原则进行协商解决。

第十一条 争议解决
双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如有）视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______________________

乙方（签字）：__________________
日期：______________________