本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________________

鉴于，甲方为城市商业综合体建设的业主，乙方为具有相应资质并具备施工能力的建设单位，双方就城市商业综合体建设工程的施工及项目管理服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 项目地点：_________________________________

1.3 项目建设规模：_____________________________

1.4 施工周期：预计自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为______天。

第二条 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

（1）甲方有权在施工过程中对乙方的施工进度、质量及安全等进行监督和检查，并有权要求乙方按时提交施工进度报告及相关资料。

（2）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

（3）甲方应及时提供施工所需的现场条件和相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘探报告等。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的施工。

2.2 乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合理范围内自主安排施工进度，并在合同规定的工期内完成建设任务。

（2）乙方应按照合同约定的施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量符合国家及地方的相关标准。

（3）乙方有义务按照甲方的要求及时报告工程进展情况，并在发现问题时及时汇报。

（4）乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场人员及设备的安全，防止发生任何安全事故。

第三条 合同条款

3.1 工程款项

（1）工程总造价为人民币（大写）__________________元（小写：￥__________）。具体支付方式如下：

a. 合同签署后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

b. 工程进度款按月结算，甲方依据乙方提交的进度报告和验收单支付。

c. 工程完工后，甲方在验收合格后支付最终款项。

（2）所有款项应在甲方收到乙方开具的有效发票后__个工作日内支付。

3.2 工程变更

（1）若在施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因，需要对施工内容进行调整，乙方应及时向甲方提出变更申请。甲方应在__个工作日内审核并确认变更内容。

（2）因变更导致的费用增加或减少，双方应依据实际情况进行协商，并在变更文件中确认。

3.3 工期延误

（1）若乙方因为不可抗力原因导致工期延误，乙方应在发生不可抗力事件后__个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明。

（2）因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任，并支付甲方损失。

3.4 质量验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在__个工作日内进行验收。

（2）若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至通过验收为止。

3.5 安全管理

（1）乙方应制定详细的安全管理方案，并在施工现场严格执行。

（2）如因乙方安全管理不到位导致的安全事故，乙方应承担全部责任及损失。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的一切损失。

4.2 如乙方延误工期，每延误一天，乙方应支付甲方总造价的______%作为违约金。

4.3 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付自逾期支付之日起每逾期一天应支付金额的______%作为违约金。

第五条 合同的变更与终止

5.1 本合同的变更必须经双方书面同意。

5.2 若任一方需终止合同，需提前__天书面通知对方，并说明理由。因特殊原因，任何一方可随时解除合同，且不需承担违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同自双方签署之日起生效。

6.2 本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

6.3 本合同的解释权和修改权归甲方和乙方。

6.4 本合同如涉及争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）