甲方：（项目业主）
地址：
法定代表人：

乙方：（总承包单位）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就上海市中心商业综合体项目总承包建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：上海市中心商业综合体项目。
1.2 工程地点：上海市中心某地块。
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电设备安装、室内装修、外部景观等所有与综合体相关的建设工作。
1.4 工程计划开工日期：____年__月__日，预计完工日期：____年__月__日。

二、合同价格
2.1 本次工程总承包合同价格为人民币（大写）______元（小写：¥______）。
2.2 该价格为固定价格，不因市场材料价格波动而调整，除非双方另有书面协议。

三、双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.1.1 有权对工程进度及质量进行监督和检查。
3.1.2 按合同约定按时支付工程款项。
3.1.3 提供施工所需的现场条件及施工所需的配合。
3.1.4 及时对工程变更、追加预算做出回应。

3.2 乙方权利和义务：
3.2.1 按照甲方要求和工程建设进度，完成工程建设任务并保质保量。
3.2.2 提供合格的施工团队，并对施工人员进行管理和培训。
3.2.3 遵从甲方的现场管理规定，确保施工安全和环保要求。
3.2.4 及时报告施工现场的情况，并接受甲方的现场检查和监督。

四、工程变更
4.1 在工程进行过程中，如需增加或减少工程内容，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商达成书面变更协议。
4.2 根据工程变更，双方应对工程总价进行相应调整，调整价格须经双方书面确认。

五、付款方式
5.1 甲方应按照合同约定的进度支付款项，具体付款方式为：
5.1.1 签订合同后，甲方支付乙方总合同价的30%作为预付款；
5.1.2 施工过程中，分阶段支付，每完成一个阶段，支付该阶段合同价的20%；
5.1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的30%；
5.1.4 完成保修期后，支付剩余的10%。

六、工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应在一个月内组织竣工验收，乙方应提供相关竣工资料。
6.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

七、违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付工程款项，超过__日，乙方有权向甲方追索逾期款项并增加__%的违约金。
7.2 如乙方未按时、按质完成工程，超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__%的违约金。
7.3 双方如因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明，双方应协商解决方案。

八、保密条款
8.1 双方承诺对因本合同而获知的商业秘密、技术资料等信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
8.2 本条款的有效期为合同履行完毕后__年内。

九、争议解决
9.1 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交上海仲裁委员会进行仲裁。
9.2 仲裁结果为终局，双方均应接受。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且双方结清款项之日自动终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：__________________
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方：__________________
签字：__________________
日期：____年__月__日