本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

乙方（承包方）：_______________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于甲方希望建设一座商业综合体，并依法委托乙方进行施工，双方本着自愿、公平、诚信、协作的原则，就商业综合体施工承包事项达成如下协议：

一、合同目的
甲方委托乙方对某市中心商业综合体进行土建施工及相关服务，乙方接受该工程的承包，并按约定条件进行施工。

二、工程项目及范围
1. 工程名称：某市中心商业综合体。
2. 工程地点：_______________
3. 工程内容：工程包括土建、装修、水电安装、消防设施、园林绿化及附属设施等。
4. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体分阶段施工进度应由甲乙双方另行书面确认。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 有权对工程施工进度、质量进行监督和检查。
1.2 有权根据工程进度和合同约定向乙方支付工程款项。
1.3 在乙方严重不履行合同的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 义务：
2.1 按合同约定及时支付工程款项。
2.2 提供施工所需的现场条件及相关资料，协助乙方进行工程施工。
2.3 定期召开施工进度会议，与乙方沟通，协商解决施工中遇到的问题。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 在工程施工中，有权根据实际需要向甲方索取相关的资料与支持。
1.2 在工程质量合格的前提下，有权按合同约定获得工程款项。

2. 义务：
2.1 按照图纸、施工规范和相关法律法规进行施工，确保工程质量。
2.2 按照合同规定的时间和要求完成工程，并及时向甲方报告施工进度和存在的问题。
2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身及财产安全。
2.4 在施工过程中，配合甲方进行工地检查及其他相关工作。

五、款项支付
1. 甲方应根据施工进度按以下方式支付合同款项：
1.1 合同签署后七天内支付预付款：人民币____________，以便乙方启动项目。
1.2 工程进度款：在每项阶段完成后_____天内，甲方根据乙方提交的进度报表支付相应款项。
1.3 工程竣工验收合格后，支付尾款：人民币____________，双方于竣工验收之日一并结清。

六、合同的变更与解除
1. 因特殊原因需变更合同内容的，双方应协商一致，形成书面文件。
2. 甲方可提前解除合同的情况包括：
2.1 乙方未按期实施工程，造成重大损失。
2.2 乙方未按合同约定履行义务，且经甲方催告后仍未改正。
3. 乙方可提前解除合同的情况包括：
3.1 甲方未按时支付承包款项，且催告后仍未支付。
3.2 甲方未能提供必要的施工条件，影响工期的进展。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款项，需支付乙方逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。
2. 如乙方未按期完成工程，需按照未完成工程部分向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
3. 因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

八、争议解决
双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交_______________仲裁委员会进行仲裁。

九、合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并全面结清款项为止。
2. 本合同如有未尽事宜，可以书面补充协议方式予以补充。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，均具同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：____年__月__日