甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

联系方式：______________________

法定代表人：___________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

联系方式：______________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体，包括但不限于商业、住宅和文化设施，乙方具备相应的设计和施工能力，双方本着平等、自愿的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同的目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利、义务及相应条款，确保项目的顺利实施，保障双方的合法权益。

第二条 工程内容及范围

1. 工程名称：城市综合体建设工程

2. 工程地点：______________________

3. 工程内容包括但不限于：
（1）设计：项目整体设计方案、施工图设计、景观设计等。
（2）施工：基础工程、主体建筑、附属设施的施工，确保符合国家及地方相关规范。
（3）后期服务：包括保修、维护，以及相关技术支持等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保施工质量，并按约定时间支付工程款项。
（2）甲方应及时提供与工程相关的资料和信息，必要时配合乙方的设计和施工工作。
（3）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，以保证工程的顺利进行。
（2）乙方应按合同约定的时间、质量、费用完成设计和施工任务，保证工程符合国家标准。
（3）乙方在施工过程中应妥善处理施工现场的安全问题，确保人员和财产安全。

第四条 工程款项及支付方式

1. 工程总价为：人民币__________元（大写：__________）。

2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总价的10%作为预付款，即人民币__________元；
（2）工程中期，乙方完成50%工作量后，甲方支付总价的40%，即人民币__________元；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付总价的40%作为工程款，即人民币__________元；
（4）保修金为总价的10%，在保修期满后一次性支付。

第五条 工程进度及验收

1. 工程分阶段进行，具体工期为：自_______年___月___日至_______年___月___日。

2. 各阶段工作完成后，乙方应进行自检，待甲方书面认可后方可进入下一个阶段。

3. 工程完成后，甲方应进行验收，验收合格后，双方签署《验收合格确认书》。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，须向乙方支付未付款项的5%作为违约金。

2. 若乙方未按约定完成工程，须向甲方支付合同总金额的10%作为违约金，且甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3. 因不可抗力导致的工程延误，双方应及时协商，确定处理方案，互不追究责任。

第七条 保修及后期服务

1. 乙方应对工程质量提供不少于_____年的保修服务，保修期间内出现的质量问题，乙方应免费修复。

2. 甲方应在工程保修期内及时向乙方报告质量问题，并提供必要的协助。

3. 保修期满后，乙方根据双方协商，提供有偿的后期服务支持。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同签订后，如需变更合同内容，须经双方书面协议并签字确认。

2. 双方均可在下列情况下解除合同：
（1）对方存在严重违约行为；
（2）因不可抗力导致无法履行合同，双方无法协商一致的情况下。

第九条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；未果时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年___月___日