甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

基于甲方需建设城市商业综合体并在此过程中需要承包施工服务，乙方具备相关的施工资质和能力，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方友好协商，达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 本合同所涉工程为城市商业综合体，包括但不限于购物中心、娱乐设施及相关辅助配套设施。
1.2 工程地点：_______________________。
1.3 工程总投资预算为人民币（大写）__________元（￥______元），具体依甲方的资金落实情况为准。

第二条 合同范围

2.1 乙方负责本合同范围内的所有施工工作，包含土建工程、机电设备安装、室内装饰装修等。
2.2 乙方承诺按照设计图纸及施工规范严格进行施工，并遵守各项安全规章制度。
2.3 甲方有权随时对施工进行监督和检查，并提出修改建议。

第三条 工期约定

3.1 本工程的开工日期为_________，竣工日期为_________。
3.2 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保按时完成各阶段的工作。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）__________元（￥______元）。
4.2 甲方应按照合同约定的节点支付工程款，具体支付时间及比例如下：
- 开工前支付：_______%
- 中期支付：_______%（在_______阶段完成后支付）
- 竣工验收到款：_______%
4.3 除此之外，甲方需承担乙方因正常施工所需的部分费用，如：材料费、设备租赁费等。

第五条 双方权利义务

5.1 甲方权利义务
5.1.1 甲方有权对工程的设计及施工质量进行验收。
5.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和资源保障。
5.1.3 甲方应对乙方施工现场提供必要的安全保障及支持，并协助乙方协调与其他单位的关系。

5.2 乙方权利义务
5.2.1 乙方应按时保质完成施工任务，确保工程符合国家及地方相关法律、法规和行业标准。
5.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的资料及配合，确保施工顺利进行。
5.2.3 乙方负有保密责任，未经甲方同意不得向第三方透露本合同有关的任何商业秘密。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。
6.2 乙方违约：如果乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方每日支付合同总金额__%的违约金。
6.3 由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应友好协商，互不追究责任，但应及时通知对方，并采取减轻损失的措施。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的任何变更和解除须经甲、乙双方书面确认。
7.2 在施工过程中，如因设计变更、法律法规调整等原因影响施工，甲乙双方应及时协商并签订变更协议。
7.3 若因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方可书面通知对方解除本合同，并不承担违约责任。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工，双方履行完合同义务后终止。
8.2 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
9.2 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本协议自签字之日起生效。

甲方（公章）： _______________
法定代表人（签字）： ____________
日期：_______________________

乙方（公章）： _______________
法定代表人（签字）： ____________
日期：_______________________