甲方：某市建设投资有限公司
注册地址：某市XX区XX街道XX号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方：某建筑工程公司
注册地址：某市YY区YY街道YY号
法定代表人：李四
联系方式：234-5678-9012

甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就某市中心商业楼建设工程的施工与管理服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在某市中心商业楼的建设工程中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行，保障工程质量与安全，按时交付使用。

第二条 合同范围

1. 甲方委托乙方对某市中心商业楼的全部施工及管理服务，包括但不限于：
(1) 施工组织与计划制定；
(2) 工程现场管理；
(3) 材料采购及管理；
(4) 施工人员的管理与培训；
(5) 工程质量控制；
(6) 工程进度及费用预算的监控；
(7) 完工后的维护与保修服务。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：______元（小写：￥______）。
2. 付款方式如下：
(1) 合同签署后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款；
(2) 工程进展到50%时，甲方支付合同总金额的30%；
(3) 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余的50%；
(4) 保修金为合同金额的5%，在保修期结束后支付。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程的进度、质量等进行监督与检查，乙方应提供相应的报告；
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括场地、图纸及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照国家及行业标准，保证施工质量，确保工程安全；
(2) 乙方有权根据工程实际情况，合理调整施工方案，但需提前告知甲方；
(3) 乙方应按照约定时间如期完成工程，并负责施工现场的安全与卫生。

第五条 施工期限

本工程的施工周期为自合同生效之日起______个月，具体开工日期为______年__月__日，竣工日期为______年__月__日。如遇不可抗力因素，施工期限可适当延长，乙方应在合理时间内书面通知甲方。

第六条 变更及解除合同

1. 双方均可因不可抗力、法律法规的变化、设计变更等原因提出合同变更，但需以书面形式协商一致。
2. 任一方可在以下情况下解除合同：
(1) 另一方严重违约，且在接到书面通知后30日内未能纠正；
(2) 因不可抗力导致合同无法继续履行。

第七条 违约责任

1. 甲方若未按约定时间支付款项，每逾期一天，须支付逾期未付款总额的千分之五作为违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，每逾期一天，需支付合同金额千分之一作为违约金，最高不超过合同总金额的10%。
3. 因违约方的行为导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此所遭受的直接损失。

第八条 保密条款

1. 双方应对在本合同履行过程中所获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经另一方书面同意不得向第三方披露。
2. 本保密义务不因合同的终止而失效。

第九条 争议解决

若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他条款

1. 本合同自双方法定代表人签字并盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项时终止；
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年__月__日