甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人/授权代表：____________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人/授权代表：____________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方欲建设城市综合体，现与乙方就该项目的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利、义务及其他相关事宜，并确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市综合体建设项目的施工及相关服务，具体包含：
(1) 项目设计与咨询；
(2) 施工管理；
(3) 材料采购；
(4) 施工现场管理；
(5) 项目验收及售后服务。

第三条 合同期限
1. 本合同自双方签署之日起生效，施工期为______天，具体开工日期及竣工日期以甲方发出的开工通知为准。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，并提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定按时支付承包款项。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施及相关配合工作。
4. 甲方应及时提供必要的文件、资料及批准，确保施工的顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的质量标准和工期完成施工，并承担相应的施工责任。
2. 乙方有权根据合同约定收取施工款项。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时沟通施工中存在的问题。
4. 乙方需遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全及环保措施到位。

第六条 施工质量及验收
1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程完工后，甲方应在______天内组织验收，合格后方可支付尾款。
3. 如果验收不合格，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

第七条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：______________________。
2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总价的__%作为预付款；
(2) 施工过程中，按进度支付_____%，以乙方的进度报告为依据；
(3) 工程验收合格后，支付剩余的_____%。

第八条 违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付拖欠金额的___%作为违约金；
2. 乙方未按期完工，需向甲方支付合同总价___%的违约金；
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的直接损失。

第九条 不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、动乱等不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
2. 在不可抗力事件影响持续期间，双方的义务相应延迟，直至不可抗力情况消除。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须以书面形式通知对方，并经双方签字确认。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
(1) 乙方未能按期完成施工，并且未能在规定期限内进行整改；
(2) 乙方在施工过程中发生重大失误，导致严重后果。
3. 乙方有权在以下情况下解除合同：
(1) 甲方未按时支付合同款项；
(2) 甲方未能履行合同约定的义务，影响工程进度。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同的未尽事项由双方另行协商确定。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年____月____日