甲方：某市中心商业综合体项目业主（以下简称“甲方”）
地址：________________
法定代表人：_____________

乙方：_________________建设有限公司（以下简称“乙方”）
地址：________________
法定代表人：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某市中心商业综合体建设工程的总承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程（以下简称“项目”）。

1.2 项目地址：________________。

1.3 项目内容：包括但不限于商业综合体的设计、施工、装修及配套设施的建设、安装与验收。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工过程进行监督和检查，确保工程按照合同约定的标准、进度和安全施工。

2.1.2 甲方应按约定向乙方支付工程款项，提供必要的施工条件和材料支持。

2.1.3 甲方应积极配合乙方的施工安排，及时提供涉及项目的相关资料和信息。

2.1.4 甲方应对乙方在施工过程中发生的合理费用进行报销。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应根据合同及设计图纸，按照国家及地方的建筑法律法规进行工程施工，确保工程质量。

2.2.2 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，确保甲方及时掌握工程进展情况。

2.2.3 乙方负责项目中涉及的所有施工人员的管理与培训，确保施工安全和人员素质。

2.2.4 乙方应对甲方提供的材料和场地进行合理使用，不得擅自改变施工方案和项目设计。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币________ 元（大写：________），包括设计费、施工费、材料费及管理费。

3.1.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目开工后，依照项目进度分期支付，每阶段支付工程款的比例为____%，直至支付完成；
（3）项目竣工验收合格后，支付余款的____%。

3.2 工程期限

3.2.1 工程开工日期：______年____月____日。

3.2.2 工程竣工日期：______年____月____日。

3.2.3 由于不可抗力因素所造成的工期延误，经双方协商确认后，工期可适当延长。

3.3 工程质量及验收

3.3.1 乙方承诺本项目的工程质量应符合国家及地方相关建筑标准，并按照设计要求进行施工。

3.3.2 工程完工后，甲方进行初步验收，若甲方验收不合格，乙方需在接到通知后____日内进行整改。

3.3.3 经过整改后，甲方再次进行最终验收，若仍不符合标准，乙方应承担相应的责任。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未能按时支付工程款项，应向乙方支付欠款金额____%的违约金。

4.2 若乙方未能按约定时间完成工程，需按照逾期天数向甲方支付逾期部分工程款____%的违约金。

4.3 因乙方施工造成的工伤事故和损失，乙方应当负全部责任，并承担相应的损失赔偿。

5.4 任一方如因违反合同的约定给对方造成损失，需承担赔偿责任。

第五条 合同生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

6.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

7.2 合同的附件与本合同具有同等法律效力。

7.3 本合同条款的解释权属于甲乙双方共同持有，任何争议均应本着友好协商的原则解决。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日