甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同涉及到的城市商业综合体包括但不限于基础设施建设、景观设计服务、室内外装修等。本合同的具体建设范围和设计内容详见附件一《施工图纸及设计方案》。

第二条 合同总金额
合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）___________元。甲方应在合同签署后五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款，余额将在工程进展的各个节点按合同约定支付。

第三条 工期
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程完工日期：________年____月____日。
3. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方应予以理解和配合，双方应协商确定延期工期。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进行监督检查，并提出合理的意见和建议。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料、设备及相关审批手续。
1.4 甲方有义务向乙方提供必要的项目资料和信息。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.2 乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方有义务对施工现场进行管理，保障工人安全及文明施工。
2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展情况和任何可能影响工程的事件。

第五条 设计与施工要求
1. 乙方应按国家和地方相关法律法规的要求，完成景观设计方案，并提交甲方审核。
2. 设计师应具备相应的专业资质，出具的设计成果应符合甲方的需求和规范。
3. 在施工过程中，乙方如需对原定设计进行修改，应在获取甲方书面同意后方可实施。

第六条 工程验收
1. 乙方完成工程后，需通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后五个工作日内进行验收。
2. 验收过程中，甲方如发现工程质量不符合合同约定的标准，有权要求乙方进行整改，相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的义务均构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的每日千分之五的违约金。
3. 若乙方未能按期完成工程，需向甲方支付因工期延误造成的损失，且需支付未完成部分合同金额的百分之十作为违约金。

第八条 不可抗力
1. 因天灾、战争、动乱、政策变化等不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供证明材料，双方应协商解决后续事宜。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的变更应由甲乙双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任一方可因对方严重违约或不履行合同约定，向对方发出解除合同的通知，但应给予对方合理的改正机会。

第十条 争议解决
1. 双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕。
2. 合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日