甲方（发包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：_______________________________________

联系电话：_________________________________

为明确双方在城市商业综合体施工承包及相关服务中的权利和义务，根据中华人民共和国有关法律法规，结合实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：______________________________

1.2 工程地点：______________________________

1.3 工程范围：包括建筑施工、装修、设备安装及其他相关服务，具体内容详见附件。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：______元）。

2.2 付款方式：根据工程进度，分阶段支付，具体如下：
2.2.1 合同签订后支付合同总金额的30%；
2.2.2 工程进展到50%时支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程完工验收合格后支付合同总金额的30%。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为：______________________________

3.2 工程竣工日期为：______________________________

3.3 乙方应保证工程按时完成，因不可抗力或甲方原因造成的工期延误需及时通知甲方，双方协商处理。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工进展进行监督检查，随时要求乙方提供工程进度报告；
4.1.2 甲方应按照合同约定按时支付欠款；
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及保障，确保乙方施工不受影响。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程；
4.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；
4.2.3 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工人员的安全措施落实到位。

第五条 材料与设备

5.1 乙方应自行采购或租赁所需的建筑材料与设备，并承担相应费用。

5.2 所有材料及设备须符合国家及地方相关标准和规定，确保工程质量。

第六条 质量标准及验收

6.1 工程质量应符合国家施工验收规范及甲方的具体要求。

6.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的条款，须承担相应的违约责任。

7.2 如乙方未按合同约定完成工程，除赔偿甲方损失外，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。

7.3 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工并要求甲方支付到期款项的5%作为违约金。

第八条 合同变更与解除

8.1 因不可抗力原因，双方可协商变更或解除合同。

8.2 任何一方需要变更合同内容，必须以书面形式通知对方，双方达成一致后方可进行变更。

第九条 争议解决

9.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同全部履行完毕后终止。

第十一条 其他约定

11.1 本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（本页无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：__________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________