甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1. 甲方委托乙方承接城市综合体项目的土建及机电安装服务。
2. 具体施工内容包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程、电气安装、给排水安装等。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）______________元（小写）______________元，具体费用明细见附件。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
1) 项目开工前，支付总合同金额的10%作为预付款。
2) 工程进度达30%时，支付总合同金额的30%；
3) 工程进度达70%时，支付总合同金额的30%；
4) 工程竣工验收合格后，支付总合同金额的20%；
5) 余款5%作为质量保证款，在保修期满无质量问题后一次性支付。

三、施工期限

1. 施工工期为自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。具体工期可根据实际情况进行调整，经甲乙双方书面确认后生效。
2. 乙方应按照约定的工期进行施工，如因天气、地质等不可抗力因素造成工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明，甲方应对此予以理解。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方有权在工程施工期间，随时对施工进度、施工质量进行监督和检查。
2) 甲方应按合同约定及时支付合同款项，协助乙方办理施工所需的各项许可、报建手续。
3) 甲方应提供施工所需的场地、设施，有效配合乙方的施工活动。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方负责完成合同中约定的施工内容，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。
2) 乙方应在施工过程中，积极配合甲方的监督检查，及时向甲方报告施工进度和质量情况。
3) 乙方不得擅自更改施工方案或使用不合格材料，因而导致的质量问题由乙方承担全部责任。

五、质量标准

1. 乙方应按照国家、行业及地方规定的质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可支付尾款。

六、违约责任

1. 如甲方未按照约定的时间支付合同款项，乙方有权向甲方收取逾期付款的违约金，违约金按未付款项的万分之五每天计算。
2. 如乙方未能按时完成工程，需向甲方支付工程总造价5%的违约金，且应承担因延误造成的所有损失。
3. 因乙方施工不符合约定的质量标准，造成的维修、更换等费用，由乙方承担。

七、合同变更和解除

1. 合同履行期间，如需变更合同条款，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、保密条款

1. 双方应对合同履行过程中知悉的对方商业机密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 违反保密条款的一方应承担因泄密造成的全部损失。

九、争议解决

1. 合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同完结后3年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日