甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拟在__________区域进行城市商业综合体的建设项目，现双方经过友好协商，就该项目的施工总承包及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体施工项目中的权利、义务，确保工程项目的顺利实施。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：___________
3. 工程规模：___________（如建筑面积、层数等）
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程等。

第三条 合同价款
1. 本工程总承包价为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 合同价款包括材料费、人工费、机械费、管理费及利润等所有相关费用。
3. 在合同执行过程中，如因设计变更等原因导致工程量增减，双方应根据实际情况进行结算。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场和工程进度进行监督检查，提出指导性意见。
2. 甲方应当按合同约定向乙方支付合同价款。
3. 甲方应向乙方提供施工作业所需的场地及临时设施，并承担相应的配合责任。
4. 甲方应在约定的期限内向乙方提供必要的设计图纸及技术资料，确保工程顺利进行。
5. 任何由甲方提供的材料与设备应符合国家和地方相关标准。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权获得甲方按约定支付的合同价款。
3. 乙方应配备专业的管理人员和技术人员，确保施工安全和工期进度。
4. 乙方应按照甲方要求定期汇报施工进度及相关情况。
5. 乙方承担因施工造成的安全事故责任，确保施工现场的安全生产。

第六条 工期
1. 工程计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，如需调整应提前书面通知甲方。
3. 由于不可抗力等原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，协商延期处理。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关规定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合格标准。
2. 甲方有权对施工质量进行检查和验收，若发现质量问题，乙方须在规定时间内进行整改。

第八条 付款方式
1. 甲方按以下进度支付合同价款：
1.1 合同签署后，支付总价的10%作为预付款；
1.2 工程开工后，完成______%时支付总价的______%；
1.3 工程竣工后，支付总价的______%；
1.4 工程验收合格后，支付余款。
2. 甲方在每次付款前应对乙方提交的结算资料及施工进度进行审核。

第九条 违约责任
1. 若一方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方由于违约造成的损失。
2. 乙方未按期完工，除不可抗力原因外，每延误一天应向甲方支付合同总价的______%作为罚款。
3. 甲方未按期支付款项，除不可抗力原因外，应向乙方支付未支付部分的______%作为违约金。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_________仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局性，双方均需遵守。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、变更及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十二条 附则
1. 本合同共______页，一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：