本协议（以下简称“协议”）由以下双方于_______（日期）签署。

甲方（委托方）：_________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在_____________（地点）建设某商业综合体项目（以下简称“项目”），为确保项目的顺利实施，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就建筑施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一章 合同标的

1.1 甲方委托乙方为商业综合体项目提供建筑施工服务，乙方应按照甲方的要求及相关法律法规，按时保质地完成项目施工。

1.2 项目的具体内容包括但不限于：建筑结构施工、室内外装修、配套设施建设、工程保修及后期维护服务等。

第二章 双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度和质量进行监控，提出合理的修改意见，并要求乙方采取相应整改措施。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并为乙方的施工提供必要的工作条件和环境。

2.1.3 甲方有义务提供项目的相关设计文件及技术资料，并确保所提供资料的合法性、有效性。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按甲方的要求，合理安排施工进度，确保各项工作的顺利进行。

2.2.2 乙方有权依据合同约定按时收取工程款项，并要求甲方提供必要的协助。

2.2.3 乙方有义务遵循国家和地方的法律法规及行业标准进行施工，确保工程的安全和质量。

第三章 合同条款

3.1 工程范围：本合同所涉及的工程范围包括但不限于结构主体、外立面、内装修、园林景观、机电设备安装等。

3.2 合同价格：项目总造价为人民币__________________（大写），具体支付方式和节点详见附件《付款计划》。

3.3 工期：本项目工期为________天，自开工之日起计算。乙方应提前______天书面通知甲方开工日期。

3.4 施工标准：乙方应按照国家及地方的相关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方或其委托的监理单位的监督和检查。

3.5 变更条款：如需对工程范围、施工内容进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，双方经协商达成一致后签署变更协议。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任：如因甲方未能按约定支付工程款、未能提供施工所需的工作条件，导致乙方无法按期施工，甲方应向乙方支付拖延部位总造价____%的违约金。

4.2 乙方违约责任：如乙方未能按约定的工期完成施工或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行返工，并可向乙方追索由此发生的费用。

4.3 不可抗力条款：若因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明材料，双方可协商解决方案。

第五章 合同生效条件

5.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期至项目完成并经双方验收合格后终止。

5.2 本协议的附件与主体部分具有同等法律效力。

5.3 本协议的任何修改、补充或解除均应以书面形式达成，在双方签字盖章后生效。

第六章 争议解决

6.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本协议产生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

7.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议。

（以下无正文）

甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________

日期：_______
日期：_______