甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

为了规范城市综合体建设工程的承包及相关服务，确保工程质量与进度，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，保障项目的顺利实施与完成。

第二条 工程概述

1. 工程名称：______________城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________
3. 工程范围：包括但不限于建筑施工、基础设施建设、绿化工程、装饰装修等。

第三条 合同价款

1. 合同总价：本工程总价为人民币（大写）______________元（小写：¥______________），具体付款方式如下：
（1）签订合同后支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款按照每阶段完成工程量的百分比支付，具体比例如下：
1. 基础工程完成后支付20%；
2. 主体结构完成后支付30%；
3. 装饰装修完成后支付20%；
4. 工程竣工验收合格后支付最后的20%。
2. 费用调整：如因政策调整、人工、材料价格变化等原因造成合同金额变动，双方应重新审定合同价款。

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供进展报告；
（2）按合同约定时间及时支付工程款；
（3）提供施工所需的现场条件和相关手续；
（4）如发现乙方存在违约行为，有权要求其整改并对其进行处罚。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期和标准完成工程；
（2）有权要求甲方及时提供必要的支持和配合；
（3）在施工过程中，应确保施工安全和环境保护，遵循相关法律法规；
（4）承担因自身原因导致的工期延误及质量问题的责任。

第五条 工程进度及质量

1. 工程开工日期：______________。
2. 工程竣工日期：______________。
3. 工程质量标准：应达到国家及地方相关建筑工程施工规范与验收标准，并保证质量不低于合格标准。
4. 在工程进行过程中，乙方需定期向甲方报告施工进度，按月提交进度报告和竣工计划。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如未按时支付工程款，每逾期一天应支付乙方应收款项的千分之一作为违约金；
（2）若甲方未能按约提供必要的支持，导致乙方延误工期的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未在合同规定期限内完成工程，每逾期一天应支付甲方相应款项的千分之一作为违约金；
（2）若因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

第七条 合同变更

任何一方因特殊情况需变更合同条款，须提前通知对方，并经双方协商一致以书面形式确认，方可生效。

第八条 合同解除

1. 任何一方可在以下情况下解除合同：
（1）因不可抗力导致无法履行合同；
（2）另一方严重违约，且在接到对方的书面通知后仍未采取措施纠正；
（3）双方协商一致解除合同。

2. 合同解除后，任何一方应承担相应的违约责任，并根据实际情况进行合理的损失赔偿。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先进行友好协商；
2. 若协商无法解决争议，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格并完成结算后终止。合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）： ______________

乙方（签字、盖章）： ______________

签订日期：____年__月__日