协议编号：__________

甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拟在______________市建设一座城市商业综合体，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：__________________________。

1.3 项目规模：总建筑面积约为________平方米，包括：商业区、停车场、公共区域及相关配套设施。

1.4 项目建设期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权按照合同约定监督工程进度和质量，要求乙方及时整改不符合合同要求的工程。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料和信息，确保乙方可以顺利开展施工。

2.1.3 甲方应按合同约定支付工程款项，确保乙方的合法权益。

2.1.4 甲方有权在不影响工程建设的情况下，要求乙方暂停或变更工作内容，并按相关规定处理。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权按照协议约定获得合同价款项，并享受因完成工作而获得的其他补偿。

2.2.2 乙方应按约定的施工图及技术标准进行施工，确保工程质量符合国家建设标准和合同约定。

2.2.3 乙方应按期完成项目施工任务，如遇不可抗力因素需及时通知甲方。

2.2.4 乙方有义务对施工现场人员、设备进行管理，确保安全生产，避免一切可能出现的事故。

第三条 合同金额与支付方式

3.1 合同总金额为人民币_______元（大写：________________）。

3.2 甲方应按照以下方式支付工程款：

3.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的___%作为预付款。

3.2.2 工程量确认后，甲方定期支付progress payment，支付的频率为每月一次。

3.2.3 工程竣工后，甲方支付合同总金额的___%作为最终验收款，期间乙方应提供合格的工程竣工验收资料。

第四条 工程变更

4.1 甲方如需对施工图、技术要求或施工内容进行变更，应提前以书面形式通知乙方。

4.2 经双方协商一致，签署变更协议，确定因变更而导致的费用和工期调整。

第五条 违约责任

5.1 甲方的违约责任

5.1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，须支付逾期款项相应金额的___%作为违约金。

5.1.2 甲方未能及时提供必要资料，导致乙方无法施工的，甲方应承担因此产生的全部费用。

5.2 乙方的违约责任

5.2.1 若乙方未按合同约定时间完成工程，须按逾期天数支付合同总金额的___%作为违约金。

5.2.2 乙方因施工质量问题导致的重修、重建费用，由乙方全部承担，并支付甲方相应的损失。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后自动终止。

7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并视情况可解除合同。

第八条 附则

8.1 本合同共____页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行书面约定。

甲方（签字、盖章）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（签字、盖章）：_______________________

日期：________年____月____日