甲方（发包方）：_____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方希望在______________地区建设高层住宅建筑及其配套设施，乙方具备相应的施工能力和资质。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：

第一条 合同标的
1.1 本合同的标的为甲方所需建设的高层住宅建筑及园区景观、配套设施，具体包括但不限于：住宅楼、绿化、停车场、健身设施等。
1.2 工程地点：______________________________________________________
1.3 工程规模及具体设计图纸由甲方提供，乙方需严格按照设计图纸进行施工。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价款为人民币__________________元（大写：__________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 在工程量达到50%时，甲方支付合同总价的40%。
2.2.3 工程完工并经甲方验收合格后支付剩余的30%。
2.3 甲方应在收到乙方提交的合法有效的发票后5个工作日内支付款项。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
3.2 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。
3.3 乙方因自身原因导致工期延误的，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚，并要求乙方承担由此产生的损失。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
4.2 乙方有义务按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
4.3 乙方应按时提交施工进度计划，并接受甲方的监督和检查。
4.4 乙方有义务在施工期间保障施工现场的安全，符合环境保护及消防等相关法律法规。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定要求乙方按质、按量、按期完成工程。
5.2 甲方有义务按时支付合同价款，提供必要的施工条件和支持。
5.3 甲方应及时对乙方提出的与工程有关的事项作出反馈和处理。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方应严格按照国家和地方有关建设工程施工的法律、法规及行业标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
6.2 工程竣工后，甲方应在规定的时间内组织验收，验收合格后应及时办理竣工验收备案手续。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付款项的，需向乙方支付违约金，违约金为拖欠金额的千分之一，每延迟一天计算。
7.2 乙方未能按期完工的，每延迟一天需向甲方支付合同总价1%的违约金。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同责任的，不应承担违约责任，但需在不可抗力事件结束后及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 双方所签合同内容如需变更，须经双方协商一致，以书面形式确认。
8.2 当一方发生严重违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下的权利义务完全履行完毕为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日