甲方（发包方）：_______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，并聘请乙方进行相关施工，双方本着自愿、公平、公正的原则达成如下协议，以共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目位置：____________________
1.3 项目内容：包括但不限于商业区域、办公区域、住宅区域及公共设施的建设。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责项目的施工及相关服务，包括但不限于施工组织、材料采购、现场管理等。
2.2 乙方应当按照甲方的要求，按时保质地完成各项工作。
2.3 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督，乙方应积极配合。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和要求进行施工。
3.1.2 甲方有权在施工过程中对乙方进行监督，确保施工符合相关法规和标准。
3.1.3 甲方应提供必要的施工条件和场地，配合乙方的施工工作。
3.1.4 甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获取合理的施工款项。
3.2.2 乙方有权对施工现场进行合理安排，以保障施工的顺利进行。
3.2.3 乙方应如实向甲方报告施工进度及遇到的问题，确保信息沟通及时。
3.2.4 乙方应严格遵守施工规范，确保工程质量，并对施工质量负责。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总金额为：____________________（人民币：_______元）。
4.2 甲方按以下方式支付合同款项：
4.2.1 合同签订后5个工作日内，支付总金额的30%作为预付款；
4.2.2 施工完成30%进度时，支付总金额的30%；
4.2.3 施工完成60%进度时，支付总金额的30%；
4.2.4 工程竣工验收合格后，支付余款的10%。

第五条 工期及延误
5.1 工程开工日期为：______年____月____日，计划竣工日期为：______年____月____日。
5.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，工期顺延。
5.3 如乙方无正当理由的延误，甲方有权依据合同规定追究乙方的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，应按未支付金额的千分之五支付乙方违约金。
6.2 乙方如未按合同约定的时间完工，每逾期一天，应按合同总金额的千分之五支付甲方违约金。
6.3 因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。
7.2 甲方有权在任何时间解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方已完成工程的款项及合理损失。
7.3 乙方如需解除合同，需提前30天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中所获知的商业秘密予以严格保密，不得向任何第三方透露。
8.2 除法律规定或双方书面同意外，任何一方不得披露合同内容及相关信息。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：____________________

乙方（公章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：____________________