甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设的城市综合体工程，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：建筑面积约____________________平方米，主要包括土建、安装及景观设计等部分。

二、合同范围

1. 乙方负责本工程的土建施工、安装工程及景观设计的承建，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装、园林景观设置等。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工计划、设计方案、施工图纸及相关技术文件，并配合甲方的审核工作。

三、合同价格及支付方式

1. 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）_______________（小写：￥_______________），根据工程量进行结算，具体结算标准按国家相关规定及工程量清单执行。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付给乙方合同总价的10%作为预付款，在乙方进场施工前支付。
b. 工程进度款：按照工程进度，建设至各阶段完成后，甲方支付相应比例的进度款，具体比例及支付节点详见合同附件。
c. 工程竣工后，甲方在审核无误的情况下，支付最后的结算款项。

四、甲方权利与义务

1. 甲方应及时提供施工所需的场地、施工图纸、设计意见及必要的协助，确保乙方顺利开展工作。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，并对工程进行验收。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款。

五、乙方权利与义务

1. 乙方应组织具备相应资质的施工队伍按照合同要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权获得甲方的支持、配合与信息，及时获取施工中所需的资源。
3. 乙方应根据施工进度及时向甲方报告工程进展情况，并提供相应的技术文件与资料。

六、工程进度与质量

1. 乙方须按合同约定的工期进行施工，如因特殊原因需调整工期，乙方应提前书面通知甲方并经甲方同意。
2. 乙方应确保施工质量，按照相关标准、规范及设计要求进行，完工后，须按合同约定进行竣工验收。

七、违约责任

1. 甲方若未按期支付款项，需支付逾期付款的利息，利息计算标准为银行同期贷款利率。
2. 乙方若未按约定工期完成施工，需向甲方支付已支付工程款的5%作为违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。
3. 由于不可抗力因素导致延误的，双方应及时协商处理，合理调整合同进度，并相互免除相应责任。

八、合同的变更与解除

1. 因不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容，但须以书面形式确认。
2. 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，解除合同的一方需负责在对方解除合同前已进行的工作及其相应的费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商，如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工并完成竣工验收后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同另有约定之外，未经双方书面同意，任何一方不得随意转让其在本合同项下的权利和义务。

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