甲方（发包方）：___________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
注册地址：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟在北京市中心区域建设商业综合体，为确保工程的顺利进行，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：北京市中心商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）。
2. 工程地点：____________________________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构施工、装饰装修、设备安装等。

第二条 合同工程造价及支付方式

1. 合同总价：本工程的合同总价为人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：
1. 预付款：合同签署后______日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：每当工程完成达到一定进度，甲方在____日内支付进度款，支付比例为____%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余_____ %的工程款。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对施工现场进行监督与检查，要求乙方提供有关工程进度、质量及安全的相关资料。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方负责提供施工所需的场地及水、电、通讯等基础设施。
4. 甲方应在工程开工前提供必要的设计文件、技术资料以及相关法规政策。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程进度与质量符合相关法律法规及技术标准。
2. 乙方有权获得合同约定的工程款项及相关配套服务。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展及所遇到的问题，必要时可提出工程设计变更建议。
4. 乙方应确保施工现场的安全、文明施工，防止安全事故的发生，如发生应及时处理并通知甲方。

第四条 工程变更

1. 工程变更应由甲方提出，乙方在收到变更通知后必须进行相应的施工调整。
2. 变更所涉及的费用和工期应在双方协商后，形成书面协议并签署。
3. 非因乙方原因导致的工期延误，甲方应按照实际发生的情况相应延长工期。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按未支付金额的_____%计算。
2. 如乙方未按约定的工期完成施工，需向甲方支付合同总价_____%的违约金。
3. 如乙方未能保证工程质量，需承担相应的修复费用，并赔偿因质量问题导致甲方损失。
4. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供相关证明材料。

第六条 合同的生效及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成款项结算后自动终止。
2. 甲乙双方均有权在以下情况下解除本合同：
1. 一方严重违约，另一方可以书面通知解除合同。
2. 任何一方因不可抗力无法履行合同时，须立即通知对方。

第七条 争议解决

1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。
2. 合同履行期间，不影响任何一方对其他条款的执行权利。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：_____年___月___日