甲方：______________（以下简称“业主”）

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：_________________

乙方：______________（以下简称“承包商”）

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：_________________

鉴于：

1. 业主为城市综合体项目的建设单位，有权委托承包商进行施工。
2. 承包商具备相关资质，能够独立承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同适用于城市综合体项目的施工、管理及相关服务，具体包括设计施工、设备采购、工程监理、售后服务等。

1.2 具体项目内容、工程量和预算金额详见《工程预算清单》和《施工组织设计》，该等文件为本合同的组成部分。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同的总金额为________________（人民币大写：________________）。

2.2 业主应按照下列条款向承包商支付合同款项：

(1) 首付款：合同签署后五个工作日内，业主支付合同总金额的20%作为首付款。

(2) 阶段款：根据工程进度，分阶段支付，每一阶段应完成相应的工程量，业主在检测确认后五个工作日内支付相应款项。

(3) 竣工款：工程竣工验收合格后十五个工作日内，业主应向承包商支付剩余款项。

第三条 双方的权利和义务

3.1 业主的权利和义务：

(1) 业主有权对施工进度、质量、设备采购等进行监督和检查，并提出意见。

(2) 业主应按照合同约定及时支付各项款项。

(3) 业主应保障承包商在施工过程中享有必要的施工场地及相关配合措施。

3.2 承包商的权利和义务：

(1) 承包商有权根据合同约定获取工程款项，享有履行合同的全部权利。

(2) 承包商应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程质量符合相关标准。

(3) 承包商须负责施工安全，确保项目在施工期间的安全生产，并承担因安全事故引起的一切责任。

第四条 工期

4.1 本合同的工程工期为______天，起始日期为______，竣工日期为______。

4.2 如因不可抗力原因导致工程延误，承包商应及时通知业主，双方应协商确定工程工期的延长。

4.3 除不可抗力外，承包商未能按期完工的，应向业主支付延期违约金，违约金按逾期金额的千分之一每日计算。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未按照本合同约定履行责任，应承担违约责任，违约方应赔偿对方因此而产生的损失。

5.2 业主未按时支付工程款项的，承包商有权暂停施工，并向业主收取相应的违约金。

5.3 承包商未按时完成施工或施工质量不合格的，业主可要求其限期整改，如承包商逾期整改，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效和期限

7.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

7.2 本合同的有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后自动终止。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，业主和承包商各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：______________

代表人：________________

日期：____年__月__日

乙方（承包商）签字：______________

代表人：________________

日期：____年__月__日