本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

经过友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市新区住宅项目建筑工程承包及相关服务达成如下协议：

第一条 总则

1.1 本合同是甲方与乙方就城市新区住宅项目（以下简称“项目”）的建筑工程承包及相关服务达成的正式协议。

1.2 本合同的附件、人手及其它书面文件均为本合同不可分割的一部分。

第二条 项目概况

2.1 项目名称：城市新区住宅项目

2.2 项目地点：_____________________

2.3 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面工程、内外装修、绿化及其他相关的附属工程。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方的权利：

a. 监督、检查乙方施工进度及质量，提出合理建议和改进措施。

b. 根据合同约定，支付乙方工程款项。

c. 在施工过程中，要求乙方提交相关施工资料和进度报表。

3.2 甲方的义务：

a. 按照协议约定及时支付合同款项。

b. 负责工程所需的设计图纸及相关审批文件的提供。

c. 提供现场必要的施工条件，保障乙方正常施工。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方的权利：

a. 按照合同约定获得对应的工程款项。

b. 根据甲方提供的资料进行施工，要求合理的时间和资源支持。

c. 在工程施工期间，因不可抗力因素导致的损失，乙方有合理的索赔权利。

4.2 乙方的义务：

a. 必须按照甲方提供的设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家和地方政府相关标准。

b. 负责施工期间的安全生产，确保施工现场的安全管理。

c. 按照合同约定的工期，保证工程如期完成。

d. 及时及时向甲方报送进度报告及相关施工资料。

第五条 工程款项及支付方式

5.1 工程款总金额为____________________（人民币）。

5.2 支付方式：

a. 合同签订后，甲方应支付乙方工程款的30%作为预付款。

b. 工程进度完成至50%时，甲方应支付工程款的30%。

c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的40%。

5.3 甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。

第六条 工期及工期延误

6.1 工程总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日。

6.2 工期延误情形：

a. 因甲方原因导致的工期延误，乙方不承担责任。

b. 因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应违约责任。

第七条 质量标准与验收

7.1 乙方应按照国家和地方政府的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

7.2 竣工后，甲方应对工程进行验收，并出具验收合格文件。如不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约：

若甲方逾期支付工程款，乙方有权按照逾期金额每日计收合同总金额的千分之____的违约金。

8.2 乙方违约：

若乙方未按时完成工程，除非因不可抗力因素，乙方应按照工期延误天数，每延误一天支付甲方合同金额千分之____的违约金。

第九条 不可抗力

9.1 如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、疫情、战争等）导致工程无法按期进行，双方应协商解决，继续履行本合同的义务。

9.2 不可抗力事件的发生应立即通知对方，因不可抗力导致的合同履行不能，双方均不承担违约责任。

第十条 合同的变更与解除

10.1 本合同的任何变更均需双方书面确认。

10.2 一方对本合同可能条款进行解除需提前通知对方，并须有适当的理由。

第十一条 争议解决

11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同全部履行完毕。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：___________________

乙方（签字、盖章）：___________________

日期：____年__月__日

地点：_______________________