甲方（发包方）：____________（以下简称“甲方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

乙方（承包方）：____________（以下简称“乙方”）
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

鉴于甲方拟在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的施工及项目管理达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 项目地点：____________________________。
3. 工程总投资：人民币____________万元。

二、合同范围
1. 本合同主要包括：
（1）工程设计与施工；
（2）项目管理，包含施工现场的组织及协调；
（3）涉及的所有相关配套设施及工程的建设；
（4）按时交付工程并配合甲方后续的商业运营。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度与质量进行监督与检查；
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项；
（3）甲方应提供必要的施工条件和相关资料；
（4）甲方应负责协助乙方解决施工过程中的相关问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照设计文件及相关法律法规组织施工，确保工程质量；
（2）乙方有权按照合同规定提出工程款项的支付要求；
（3）乙方应及时向甲方报告工程进度及存在的重大问题；
（4）乙方应妥善处理施工现场的安全与环保问题，确保施工过程的安全性。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币____________万元。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的10%作为预付款；
（2）当工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%；
（4）竣工结算后15个工作日内支付剩余款项。

五、工期及延误
1. 工期：本工程自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，工期共计______天。
2. 若因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应友好协商调整工期。

六、工程质量
1. 乙方应严格按照国家标准及合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到____级。
2. 甲方有权在施工过程中进行抽查，发现问题应立即反馈乙方，乙方应在规定期限内整改。

七、违约责任
1. 甲方责任：
（1）如甲方未按期支付合同款项，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。
（2）因甲方原因造成施工延误，由甲方承担相应的违约责任，给乙方造成实际损失的，甲方应予以赔偿。

2. 乙方责任：
（1）如乙方未按合同约定完成工程的，需向甲方支付违约金，违约金为工程造价的千分之五。
（2）若因乙方施工质量问题导致的返工及由此产生的费用，均由乙方承担。

八、合同的变更与解除
1. 因不可抗力等情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，签署书面变更协议。
2. 一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并追究违约责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，可提交____________仲裁委员会进行仲裁。

十、合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、合同款项全部支付完毕时终止。
2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

【甲方（签字盖章）：】
_____________
_________年____月____日

【乙方（签字盖章）：】
_____________
_________年____月____日