甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
邮箱：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
邮箱：______________________________

鉴于：
甲方是拥有城市商业综合体项目的单位，乙方是具备相应资质和能力的施工单位。双方本着公平、自愿原则，经友好协商，就城市商业综合体的施工承包及相关服务达成如下协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目。
1.2 项目地址：______________________________
1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、室内外装修、水电安装、园林绿化及相关配套设施的建设和安装。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查，如发现问题可要求乙方进行整改。
2.2 甲方应根据合同约定及时支付工程款项，提供乙方所需的相关资料和信息。
2.3 甲方应在合同签订后，及时组织相关人员与乙方沟通，确保施工顺利进行。
2.4 甲方应对乙方在施工过程中所需的施工条件提供支持，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的内容、工期及质量标准完成工程，确保施工符合国家及地方的相关法律法规。
3.2 乙方有权根据实际施工情况向甲方申请调整工期，甲方应予以合理考虑。
3.3 乙方应在合同生效后，积极组织工人进行施工，确保工程按计划进度进行。
3.4 乙方需对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。

第四条 合同条款
4.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_________），该金额包括人工费、材料费、管理费及其他相关费用。
4.2 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，除非因不可抗力因素或双方书面同意变更。
4.3 付款方式：
4.3.1 合同签订后，甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款。
4.3.2 工程进行到50%时，甲方支付乙方总合同金额的30%作为中期款。
4.3.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。
4.4 变更条款：如因设计变更、施工条件变化等原因，双方协商确认变更内容及费用，并补充协议。
4.5 竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：若甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项总额的千分之五作为违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停施工。
5.2 乙方违约责任：如乙方未按约定质量、工期完成工程，需按合同总金额的千分之十向甲方支付违约金，逾期超过30天的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3 由于不可抗力导致的违约，双方不承担责任，但应及时通知对方，并以最快的速度采取补救措施。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若因任何原因未能履行本合同，甲、乙双方均有权要求另一方承担相应责任。

第七条 争议解决
本合同若发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
8.3 本合同的解释权属于甲方，甲方有权根据法律法规对本合同进行必要的解释和说明。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日