合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
甲方因城市商业综合体建设需要，决定委托乙方进行设计与施工一体化服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设中各自的权利和义务，确保项目的顺利实施，保障双方的合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________________
3. 工程范围：包括但不限于设计、施工、安装及调试等，详见附录《工程设计方案》及《施工图纸》。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权审核乙方提交的设计方案及施工计划，并在合理时间内作出书面反馈。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和协助。
3. 甲方应协助乙方进行工程现场的相关审批和手续办理。
4. 甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应配合并提供必要的技术支持。
5. 甲方应提前通知乙方对工程变更、延期等事项的决策。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方负责工程的全部设计及施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应按合同约定的时间和地点完成设计及施工进度，确保竣工时间不超过约定工期。
3. 乙方应按照甲方的要求定期向甲方报告工程进度，提供相关资料和文档。
4. 乙方应妥善处理施工过程中的安全、环保和文明施工等问题，确保不对周边环境造成影响。
5. 乙方不得擅自更改设计方案和施工方案，如需更改应提前通知甲方并获得书面同意。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________ 元（小写：___________元）。
2. 甲方在合同签署后需支付乙方工程总金额的30%作为预付款。
3. 在工程进度达到50%时，甲方应支付工程总金额的40%；工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
4. 乙方需提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的10个工作日内进行支付。

第六条 工程变更和进度
1. 甲方如需对工程进行变更，须提前以书面形式通知乙方。
2. 乙方因不可抗力因素导致的工期延误，须在延误发生后48小时内书面通知甲方，双方可协商合理延长工期。
3. 工程变更导致的额外费用，双方应另行协商解决，并签署书面变更协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，须向甲方支付总合同金额千分之五的违约金。
3. 任一方违反合同的条款，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成全部款项支付后自动终止。
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后即为有效。
2. 若合同条款需修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第九条 争议解决
双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，任一方可提交合同签署地人民法院诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可协商确定，相关补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力。

甲方（公章）： ____________
法定代表人签字： ________________
日期： _____________

乙方（公章）： ____________
法定代表人签字： ________________
日期： _____________