合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的投资方，乙方为具有合法资质的施工单位，双方本着自愿、公平、诚信、互利的原则，就城市综合体开发项目的施工承包（包括设计及后期维护服务）达成如下协议：

第一条 合同的范围与目的
1.1 本合同的目的是针对甲方委托乙方实施的城市综合体开发项目的施工、设计及后期维护服务进行详细约定。
1.2 本合同的具体项目包括：项目名称：______________，项目地点：______________，施工规模：______________。

第二条 合同款项及支付方式
2.1 合同总金额为人民币______________元（大写：____________________），由甲方按照以下方式支付给乙方：
2.1.1 合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
2.1.2 施工中期支付合同金额的40%，具体支付时间根据施工进度进行调整；
2.1.3 完工验收合格后支付合同金额的30%。
2.2 所有款项的支付应遵循相关税收政策，双方以发票为依据进行付款。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权：
3.1.1 对乙方的施工质量、进度进行监督；
3.1.2 及时提供乙方进行施工所需的设计文件、施工图纸及相关资料；
3.1.3 根据施工进度对工程款进行支付。
3.2 甲方义务：
3.2.1 按照合同约定及时支付工程款；
3.2.2 协助乙方处理工程施工过程中遇到的相关问题，提供必要的支持；
3.2.3 审核并反馈乙方提交的设计方案和施工进度。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权：
4.1.1 按照合同约定的时间和质量完成施工，并享有相应的工程款；
4.1.2 向甲方提出对设计方案的合理建议和改进意见；
4.1.3 在施工过程中要求甲方提供必要的支持和配合。
4.2 乙方义务：
4.2.1 按照国家相关法律法规及合同约定的标准完成施工任务，确保施工质量；
4.2.2 完成后期维护服务，维护期为竣工验收合格后3年；
4.2.3 在施工期间定期向甲方汇报施工进度。

第五条 施工进度
5.1 乙方应根据合同约定的施工进度计划开展工作，确保按时完成各阶段工作。
5.2 乙方如需变更施工进度，应提前书面通知甲方并经甲方确认后方可实施。

第六条 设计服务
6.1 乙方应根据甲方需求，提供符合相关标准及规范的设计方案。
6.2 设计方案需经过甲方审核、修改并最终确认。
6.3 乙方负责设计方案的实施，确保方案的有效性和可行性。

第七条 违约责任
7.1 如果甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的0.5%/天，最高不超过合同总金额的10%。
7.2 如果乙方未按照合同约定的时间和质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程量的0.5%/天，最高不超过合同总金额的10%。
7.3 入场施工前，乙方应实施安全教育与培训，若因未遵守相关规定导致安全事故，乙方承担相应责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同如需变更，应由双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 如因不可抗力或法律法规的变更而导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决办法。
8.3 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明理由。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
地点：__________________________