甲方(发包方):___________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
乙方(承包方):___________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
鉴于甲方拟在____________(具体地址或项目名称)建设城市综合体,现就该项目设计、施工及后期维护服务的相关事宜,双方经友好协商,达成如下协议。
一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设过程中的权利和义务,确保工程的顺利进行,提升工程质量,保障工程工期及后期维护服务的有效实施。
二、合同范围
1. 本合同的范围包括城市综合体的设计、施工及相关后期维护服务。
2. 具体工作内容包括但不限于城市综合体内外部建筑设计、施工图绘制、工程施工、景观设计、设备安装、竣工验收及后期维护等。
三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对设计方案及工程进度进行审核和监督,提出合理化建议。
2. 甲方应按照合同约定的时间和地点向乙方支付合同款项。
3. 甲方应负责办理该项目所需的各类审批手续及相关的法律文件。
4. 甲方应向乙方提供实施本合同所需的施工场地、图纸、资料及相关支持。
5. 甲方应保证施工场地的合法性,若因甲方原因导致乙方无法施工,甲方应承担相应的责任。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获取合理报酬。
2. 乙方应按照甲方提供的设计方案、技术标准及当地有关法规进行施工,确保工程质量和安全。
3. 乙方应及时向甲方汇报施工进度,确保工程按时完工。
4. 乙方应配合甲方的相关验收工作,确保竣工验收合格。
5. 乙方应提供合理的后期维护服务,确保城市综合体设施的正常运转。
五、合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币__________元(大写:_________________)。
2. 付款方式:
a. 合同签署后,甲方在____个工作日内支付乙方合同金额的____%。
b. 工程进行到____%时,甲方在____个工作日内支付乙方合同金额的____%。
c. 工程竣工并验收合格后,在____个工作日内支付余款____%。
3. 各项付款应通过银行转账方式进行,具体账户信息由乙方提供。
六、工程期限
1. 本工程的开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工程延期,乙方应及时书面通知甲方,经双方协商达成一致后可适度延长竣工时间。
七、设计变更
1. 若在施工过程中,因甲方要求的设计变更导致的增加费用,甲方应根据实际发生的金额支付相应费用。
2. 乙方应在设计变更时,提供书面变更方案,并说明理由与可能产生的费用。
八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定付款,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为逾期应付款项的____%。
2. 若乙方未能按期竣工,甲方有权要求乙方支付逾期的违约金,违约金为每天合同总金额的____%。
3. 因一方违约造成对方损失的,违约方应赔偿守约方因此造成的所有损失,包括但不限于直接损失、间接损失及合理支出的律师费等。
九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,若因任何原因未能完全履行的,双方应协商解决。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其它条款
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________
日期:_________年_____月_____日
乙方(签字):____________
日期:_________年_____月_____日