甲方：（项目业主名称）
地址：（项目业主地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

乙方：（承包单位名称）
地址：（承包单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）

鉴于：
甲方负责（项目名称）的建设工作，并希望通过本协议选择乙方作为其施工承包方。乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，内容如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：（具体地址）。
1.3 工程规模及内容：（概述包括建筑面积、结构、功能等）。
1.4 工期：自（开工日期）至（竣工日期），总工期为（工期天数）天。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督和检查。
2.2 甲方应及时向乙方提供与工程相关的资料和信息，以及相关的施工场地、设施。
2.3 甲方应按照合同约定支付工程款项。
2.4 对于因甲方原因导致的工期延误，甲方应负责相应的费用和赔偿。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权获得甲方支付的工程款项和相关费用。
3.2 乙方应按照合同约定、施工图纸和技术规范，保质保量完成工程施工任务。
3.3 乙方应配备足够的合格劳动力、材料和设备，确保施工安全。
3.4 乙方须遵守国家法律法规及地方政府的相关规范和要求。

第四条 合同条款
4.1 工程价款：
4.1.1 本工程总价款为（金额）人民币（RMB），具体支付方式和时间如下：
4.1.2 甲方应于（期限）内支付（比例）%的预付款。
4.1.3 甲方应根据施工进度分期支付剩余款项，具体支付节点和金额由双方协商确定。
4.2 工程变更：经甲方书面确认，乙方可对工程进行必要的设计和施工变更，变更应以书面形式记录，并附上相应的费用清单。
4.3 工期管理：
4.3.1 如因乙方责任导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3.2 甲方如需变更工程内容，导致工期延长，应采取书面形式确认，工期调整以双方协商为准。
4.4 质量标准：
4.4.1 乙方施工的工程必须符合国家及地方的相关标准和规范，如因质量问题造成的一切损失由乙方承担。
4.4.2 甲方有权在施工期间对工程质量进行检测，发现问题有权要求乙方进行整改。

第五条 违约责任
5.1 任何一方如违反本合同，除非能证明其违约是由于不可抗力因素所致，均需承担违约责任。
5.2 甲方如未按时支付工程款项，应支付逾期金额的日万分之五作为违约金。
5.3 乙方如未按时完成工程或未达到约定质量标准，应承担违约责任，向甲方支付工程总价的百分之十作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
6.3 若甲方需解除合同，须提前（期限）天通知乙方，并按合同约定支付相应的赔偿金。

第七条 合同的生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
7.2 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国相关法律，争议发生地为（指定地点）。
7.4 除非双方另有约定，任何一方有权在必要时将合同事项委托给第三方处理。

甲方（签字盖章）：
日期：

乙方（签字盖章）：
日期：