甲方（发包方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（承包方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于：甲方需建设城市综合体项目，并希望通过本合同确定双方在设计、施工及后期维护服务中的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设过程中的权利义务，保障施工过程中各项工作的顺利进行，确保项目的按时交付和后期维护。

第二条 合同范围
本合同包括以下内容：
1. 设计服务：包括项目的初步设计、施工图设计等工作内容。
2. 施工服务：包括现场施工、材料采购、人员安排等执行。
3. 后期维护服务：包括项目竣工后的维护、保养及相关服务。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 有权对乙方的设计、施工及维护质量进行监督和验收。
(2) 有义务按合同约定支付费用，及时提供必要的资料与信息。
(3) 有权要求乙方在施工过程中遵守国家及地方相关法律法规及行业标准。
(4) 负责提供施工所需的场地、设备及便利条件。

2. 乙方权利与义务：
(1) 有权按合同约定获取设计、施工及维护的相应报酬。
(2) 有义务严格按照设计方案进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
(3) 有责任在施工过程中，确保安全和环保，维护周边环境。
(4) 定期向甲方汇报施工进度，并及时处理甲方的合理建议和意见。

第四条 合同条款
1. 合同金额：本合同的总金额为【总金额】元，具体支付安排如下：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的【预付款比例】%。
(2) 施工完成后，甲方完成验收支付【验收款比例】%。
(3) 项目竣工、交付后，甲方支付剩余款项【尾款比例】%。

2. 工期约定：
(1) 开工日期：本合同签署后【几天】天内。
(2) 竣工日期：自开工日算起【工期天数】天内。
(3) 在工程不可抗力等特殊情况下，工期可适当延长，双方应协商明确延长的时间。

3. 设计变更：乙方需根据甲方的合理要求进行设计变更，若因此产生额外费用，双方应以书面形式确认。

第五条 违约责任
1. 甲方违反合同约定的，应赔偿乙方因甲方违约造成的损失。
2. 乙方未能按时完成施工或施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方整改，若整改仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。
3. 任何一方如需解除合同，必须提前【几天】天书面通知对方，并承担由此引发的相关赔偿责任。

第六条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术资料予以保密，不得以任何形式泄露给第三方。

第七条 不可抗力
因不可抗力造成的延误、损失，双方不承担违约责任，但应在发生不可抗力情况后，及时通知对方，并共同商议解决方案。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充，均需双方书面确认方可生效。

第九条 争议的解决
本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附加条款
双方可根据需要在本合同中增加附加条款，补充明确双方的权利义务，附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：