合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________

注册地址：_____________

法定代表人：_____________

联系方式：_____________

为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市住宅区综合改造工程。
2. 项目地点：_____________。
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工及监理服务，具体包括土建工程、机电工程、环境绿化工程及配套设施的改造与建设。

二、合同范围

1. 乙方应承担项目的设计、施工及监理工作，包括项目初步设计、施工图设计、施工、项目监理及后期的验收等。
2. 甲方应提供必要的协助，包括相关资料、施工场地及其他支持。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对工程的进度、质量及安全等进行监督、检查，提出合理意见和建议。
1.2 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，及时提供设计资料和必要的审批手续，确保施工进度。
1.3 甲方应对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后及时办理工程竣工手续。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按照合同约定进行项目设计、施工及监理，保证工程质量符合国家及行业标准。
2.2 乙方须对承接的工程进行合理规划，编制详细施工方案，确保施工安全，避免不必要的经济损失。
2.3 乙方有权根据合同约定的内容向甲方收取合理的设计、施工及监理费用。

四、合同条款

1. 合同金额
1.1 本合同的总金额为人民币（大写）_____________元（小写：_____________元），其中设计费、施工费及监理费的具体费用应分别列示。
1.2 甲乙双方应对上述金额进行书面确认，变更或补充应根据实际情况进行调整。

2. 付款方式
2.1 甲方应按照合同签署后及时支付预付款，具体付款节点如下：
2.1.1 签署合同后5个工作日内支付设计费的_____%；
2.1.2 施工过程中按阶段工程进度付款，阶段付款比例为_____%；
2.1.3 工程竣工验收合格后支付尾款_____%。

3. 工期
3.1 本工程的总工期为____个月，自合同签署之日起计算。
3.2 如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方有权申请变更工期，需提供相应证明材料。

4. 设计、施工和监理
4.1 设计阶段：乙方应在____天内完成初步设计方案，甲方应及时提出修改意见并确认最终设计方案。
4.2 施工阶段：乙方应在施工过程中确保施工安全、文明施工，按设计方案及质量标准进行施工，确保工程质量。
4.3 监理阶段：乙方应全程跟踪监理，确保工程进度和质量，定期向甲方报告工程实施情况。

五、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 未按合同约定支付工程款项，每逾期一天应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。
1.2 未按时提供必要的资料或审批意见，导致工期延误，乙方可延长工期，甲方应承担相应的损失。

2. 乙方违约：
2.1 未按合同约定完成工程，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失；
2.2 因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担整改责任，并自负所有整改所需费用。

六、合同的变更与解除

1. 合同可在双方协商一致的基础上，在书面形式下进行变更。
2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，另一方应予以宽容，给予合理的时间进行调整。
3. 合同一经解除，双方应及时结清相关款项。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，作为本合同的补充条款。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：_____________ 日期：_____________