——包括设计、施工及验收服务

甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利与义务，确保工程项目的按时、保质、保量完成，促进双方的共同利益。

第二条 合同范围
1. 本合同涵盖城市综合体建设的前期设计、施工、及竣工验收服务。
2. 项目包括但不限于：建筑设计、土建施工、机电安装、装饰装修、景观绿化、工程监理及相关配套设施的建设。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工及设计进行监督，要求乙方进行必要的整改。
2. 甲方应提供施工所需的相关资料和信息，包括但不限于土地使用权证明、设计图纸、现场勘查资料等。
3. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
4. 甲方有义务协助乙方解决施工过程中遇到的权利障碍和其他问题。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照既定的设计方案和合同要求组织施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应及时向甲方报告施工进展及存在的问题，必要时需重新调整施工计划。
3. 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项。
4. 乙方应承担因自身原因造成的工期延误和施工安全事故的责任。

第五条 工程款及支付方式
1. 工程总价为：人民币（大写）_____________（小写：_______元）。
2. 甲方应分阶段按乙方完成的工程量支付工程款。具体支付节点如下：
（1）签订合同后5个工作日内支付总工程款的10%；
（2）主体结构完成后支付总工程款的40%；
（3）施工完成后支付总工程款的30%；
（4）验收合格后支付剩余款项20%。
3. 甲方应在每个支付节点的5个工作日内向乙方支付约定金额。

第六条 工程期限
1. 本工程的建设周期自合同签订之日起至竣工验收合格日止，共计______天。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，乙方应在5个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明，双方应协商确认工期的合理顺延。

第七条 验收标准及程序
1. 乙方需在竣工后进行自检，确保工程质量合格后方可申请验收。
2. 甲方在接到乙方的验收申请后，须在5个工作日内组织相关人员对工程进行验收。
3. 验收合格后，双方应签署《验收合格证明》，乙方方可申请结算尾款。

第八条 违约责任
1. 如一方未按合同约定履行义务，须承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付合同总金额_____%的违约金。
3. 若因乙方原因导致工期延误，乙方须每日支付合同总金额_____%的滞纳金。
4. 因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方因此造成的直接损失。

第九条 合同变更与解除
1. 合同的变更和解除必须经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 如因不可抗力或相关法律法规变化导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议未解决期间，双方应继续履行合同中无争议的部分。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日