—— 包括设计、施工及后期维护服务协议

甲方：___________（以下简称“甲方”）
住所：________________
法定代表人：_______________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
住所：________________
法定代表人：_______________

为保障甲方和乙方的合法权益，促进城市综合体建设，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述
1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：_______________
3. 工程范围：包括但不限于整体规划设计、施工建设、设备安装及后期维护服务。

二、合同的目的和原则
本合同旨在明确双方在城市综合体建设工程中所承担的权利与义务，以保证工程的顺利实施，确保工程质量与进度。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币___________元（大写：_________________）。
2. 乙方应在合同签订后5个工作日内提交工程实施所需的详细预算方案，甲方确认后进行支付。
3. 支付方式：
3.1. 合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
3.2. 工程实施过程中，按每阶段验收合格后支付每阶段合同金额的30%；
3.3. 工程竣工后，支付30%作为工程款项，余款10%在保修期满后一次性支付。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1. 甲方应按时支付项目费用，确保乙方顺利进行工程；
1.2. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点进行施工及设计，保证工程质量；
1.3. 甲方应提供乙方工作所需的相关数据和资料；
1.4. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。

2. 乙方的权利与义务
2.1. 乙方应根据甲方的要求提供符合标准的设计方案，确保设计的合理性和可行性；
2.2. 乙方应组织施工队伍，确保施工质量，并按照合同约定的工期进行施工；
2.3. 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工期间人员安全；
2.4. 乙方应在保证工程质量的前提下，合理控制工程造价。

五、工程设计与施工
1. 设计阶段
1.1. 乙方应在合同签订后____天内提交初步设计方案；
1.2. 甲方审核后，如需修改，乙方应根据甲方建议进行调整；
1.3. 设计最终确认后，乙方不得随意更改。

2. 施工阶段
2.1. 乙方应按照经甲方确认的设计方案进行施工；
2.2. 施工过程中如需变更或调整，乙方应提前通知甲方并商讨解决方案；
2.3. 工程需严格按照国家及行业相关标准进行，确保质量达标。

六、后期维护服务
1. 乙方负责工程竣工后的维护服务，维护期为____年；
2. 维护内容包括但不限于设施的定期检查、故障维修等；
3. 维护期间如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内作出响应并进行处理。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付未付款项____%的违约金；
2. 若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付逾期部分合同金额____%的违约金；
3. 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于合同履行过程中发生的合理费用。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，应提前____天通知对方，双方协商一致后形成书面补充协议；
2. 如因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应及时沟通处理。

九、争议解决
1. 本合同的任何争议，应由甲乙双方友好协商解决；
2. 若协商不成，则提交____________仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：_____________

乙方（签字）：
日期：_____________