合同编号：_________

甲方（委托方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

为了规范甲乙双方在城市综合体建设中的权利和义务，确保项目顺利完成，特签订本施工合同，具体条款如下：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设中的合作关系，包括设计、施工及后期维护三方面的服务内容，以达到双方的共同利益。

二、合同范围
本合同所涉及的城市综合体建设项目包括但不限于以下内容：
1. 项目设计：包括规划设计、工程设计、室内设计等。
2. 项目施工：包括基础工程、主体结构、装修工程、景观工程等所有施工环节。
3. 后期维护：包括设施设备的维护保养、定期检修及突发损坏的修复。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时要求乙方提供项目进展情况的报告，并可对设计、施工质量进行监督。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付相关费用。
1.3 甲方应及时提供必要的设计资料、施工现场配合及相关信息，以保障项目顺利推进。
1.4 甲方应对乙方在施工过程中产生的不当行为或损失承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在施工过程中有权利获得甲方提供的相关资料和支持，确保施工的顺利进行。
2.2 乙方应遵循合同约定，按时完成设计和施工任务，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
2.3 乙方有责任在施工前进行现场勘查，如发现与设计不符的情况应及时通知甲方。
2.4 乙方应在合同约定的保修期限内，提供后期维护服务，确保综合体的正常运转。

四、合同条款
1. 合同金额
本项目总金额为人民币________元（大写：________元），根据进度分期付款。付款计划为：
1.1 设计阶段完成后，支付总金额的30%；
1.2 施工中期，达到______阶段时，支付总金额的40%；
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。

2. 工期
工程总工期自合同签署之日起计算，工期为______个月。因不可抗力等情形导致的工期延误，乙方可向甲方提出申请，工期可予顺延。

3. 设计变更
如甲方需对设计进行变更，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后作出书面变更协议，并根据变更情况对合同金额进行相应调整。

4. 施工质量
乙方应按照国家及行业标准进行施工，并自负施工质量责任。甲方有权在施工过程中进行质量监督，如发现质量问题，乙方应限期整改。

5. 验收
工程完成后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，签署验收报告。如发现不合格项，乙方应在规定时间内整改，并承担因整改所产生的费用。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间付款，则需向乙方支付未付款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未按时完成施工，则应按照逾期一天支付合同总金额______%的违约金，直至按时完工。
3. 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至所有工程竣工验收合格、款项支付完毕及后期维护服务期满为止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时签署补充协议。
2. 本合同适用中华人民共和国法律进行解释和适用。
3. 因本合同的履行产生的费用和损失，由违约方承担。
4. 双方任何一方均不得擅自转让本合同的权利与义务。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年___月___日