本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（发包方）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方欲在_____________地区建设一项城市综合体工程，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就项目总承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程，包括但不限于商业、办公、居住及配套设施。
1.2 项目地址：___________________________
1.3 项目规模：总建筑面积约___________平方米，具体以相关规划和设计为准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币____________元（大写：__________________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签署合同后，甲方支付乙方合同总金额的__%作为预付款，金额为人民币____________元（大写：__________________）。
2.2.2 工程进度款按照复核后的工程量按__%支付，直至工程竣工。
2.2.3 工程竣工验收合格后，剩余款项按约定支付。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 有权对工程的进度、质量进行监督检查。
3.1.2 提供必要的现场条件和协作配合，确保乙方能够顺利开展工作。
3.1.3 负责办理工程所需的相关审批及备案手续。
3.1.4 按照约定支付工程款项。
3.1.5 在乙方施工过程中，及时提出设计变更和修改意见。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 有权获得甲方提供的相关资料与信息，以便于工程的顺利实施。
3.2.2 负责组织施工、调配资源、确保施工安全及质量。
3.2.3 按照约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合国家标准及合同要求。
3.2.4 及时向甲方报告工程进度和相关事项。
3.2.5 负责施工过程中产生的废弃物及安全事故的处理。

第四条 工程进度
4.1 乙方应根据甲方的要求制定详尽的施工进度计划，确保按照约定期限完成工程。
4.2 若乙方因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明，双方协商调整进度计划。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家和地方的建筑标准及合同约定执行工程，确保工程质量合格。
5.2 甲方有权在施工阶段进行质量检查，乙方应配合并无条件整改不符合标准的部分。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定支付工程款项，应自付款到期之日起，按未支付款项的__%每日支付乙方违约金。
6.2 乙方如未能按期完工或工程质量不合格，每延误一天，按合同总金额的__%向甲方支付违约金。
6.3 任一方若因自身原因解除合同，应承担对方因此造成的实际损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更须经双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条 保密条款
8.1 双方应对本合同的内容及在履行过程中获知的对方商业秘密进行保密，不得向第三方透露。
8.2 除法律规定或双方书面同意外，任何一方不得将合同内容向第三方披露。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效，并有效期至工程竣工及相关款项支付完毕之日止。
10.2 本合同一式__份，甲方与乙方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________

乙方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：_____________________________